# Rue des Ecoles, 76250 Déville-lès-Rouen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.46651, 1.05294 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76216_0260.

## La parcelle

- Parcelle : AK 150 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 109 m²
- Identifiant : 76216000AK0150
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 196 kWh par an, pour 1 325 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAB-2, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 189 de la commune

- 19/05/2017 ; permis de construire 07621616D0013 ; 16 Rue des Ecoles ; parcelle AK 470 ; 52 m² ; terrain 5 697 m² ; terminé ; COMMUNE DE DEVILLE LES ROUEN
- 20/02/2015 ; permis de démolir 07621615D0001 ; 2 Rue des Ecoles ; parcelle AK 105 ; autorisé ; COMMUNE DE DEVILLE LES ROUEN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 12/08/2024 ; vente ; 3 Rue des Ecoles ; Maison ; 270 000 € ; 106 m² bâtis, 342 m² de terrain, 2 547 €/m²
- 22/12/2021 ; vente ; 53 Rue des Ecoles ; Maison ; 72 000 € ; 55 m² bâtis, 84 m² de terrain, 1 309 €/m²
- 02/12/2021 ; vente ; 8 Rue des Ecoles ; Maison, Dépendance ; 170 000 € ; 65 m² bâtis, 841 m² de terrain, 2 615 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 10/06/2026 ; 47 Rue des Ecoles 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 37 m² ; énergie D, climat B
- 26/11/2025 ; 51 Rue des Ecoles 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 37,5 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 07/07/2025 ; 41 Rue des Ecoles 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 71,6 m² ; énergie C, climat B
- 09/04/2024 ; 3 Rue des Ecoles 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 106,7 m² ; énergie C, climat C
- 30/06/2023 ; 14 Rue des Ecoles 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 59 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D
- 30/06/2023 ; 10 Rue des Ecoles 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 59 m², construit en 1945 ; énergie C, climat C
- 30/06/2023 ; 12 Rue des Ecoles 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 59 m², construit en 1945 ; énergie C, climat C
- 03/10/2022 ; Rue des Ecoles 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 115 m² ; énergie F, climat E
- 22/07/2022 ; 53 Rue des Ecoles 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 47,4 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 31/05/2022 ; 19 Rue des Ecoles 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 49 m² ; énergie C, climat A
- 19/07/2021 ; 53 Rue des Ecoles 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 56 m², construit en 1948 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Emile Bitschner (Ecole) ; Ecole maternelle Ernest Crétay (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 327, dont SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/334850716) ; DEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIME (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/227605409) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DE NORMANDIE-SEINE (CREDIT AGRICOLE MUTUEL DE NORMANDIE SEINE ET CREDIT AGRICOLE DE NORMANDIE SEINE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/433786738) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT MUTUEL DE NORMANDIE (CREDIT MUTUEL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/713820660) ; SH (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/905149738) ; LES COOPERATEURS DE NORMANDIE PICARDIE (COPNOR) (COOPNOR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/550501985)
- Voies voisines : Passage Amand Dauge (31 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/passage-amand-dauge-0030.md ; Route de Dieppe (64 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/route-de-dieppe-0220.md ; Impasse Morin (71 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/impasse-morin-0600.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-des-ecoles-0260
La commune : https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76216_0260