# Rue des Pelissiers, 76250 Déville-lès-Rouen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.47265, 1.03975 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76216_0646.

## La parcelle

- Parcelle : AE 394
- Contenance : 36 749 m²
- Identifiant : 76216000AE0394
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 12
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 205 kWh par an, pour 1 328 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UXM, zone urbaine d'activités économiques mixtes, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Andersen (Ecole) ; Ecole maternelle Robert Desnos (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 96, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; LINKEO.COM (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/430106278) ; SOCIETE NORMANDE D'INFORMATION ET DE COMMUNICATION (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/752965293) ; DIRECTION REGIONALE DES DOUANES ROUEN (DRD) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/177602323) ; ASTEELFLASH FRANCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/421842188) ; SARL SUCCES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/950616722)
- Voies voisines : Rue des Frères Pélissier (46 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-des-freres-pelissier-0710.md ; Rue des Pelissiers (49 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-des-pelissiers-0709.md ; Rue Pierre Corneille (80 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-pierre-corneille-0720.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-des-pelissiers-0646
La commune : https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76216_0646