# Rue du 8 Mai, 76250 Déville-lès-Rouen : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.46698, 1.05555 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76216_0430. ## La parcelle - Parcelle : AK 39 - Contenance : 1 033 m² - Identifiant : 76216000AK0039 - Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 12 - Bâtiment au point : 7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 65,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 184 kWh par an, pour 1 320 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UCO, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (3) - Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015 - Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m - Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 23/01/2025 ; vente ; 10 Rue du Huit Mai ; Maison ; 104 788 € ; 88 m² bâtis, 985 m² de terrain, 1 191 €/m² - 12/06/2023 ; vente ; 6 Rue du Huit Mai ; Maison ; 203 250 € ; 90 m² bâtis, 916 m² de terrain, 2 258 €/m² - 13/04/2023 ; vente ; 10 Rue du Huit Mai ; Maison ; 243 000 € ; 88 m² bâtis, 985 m² de terrain, 2 761 €/m² - 07/10/2022 ; vente ; 2 Rue du Huit Mai ; Maison ; 195 000 € ; 96 m² bâtis, 1 423 m² de terrain, 2 031 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 10/12/2024 ; 10 Rue du 8 Mai 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 139,1 m² ; énergie D, climat D - 31/07/2024 ; 3 Rue du 8 Mai 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 105 m² ; énergie C, climat C - 07/04/2023 ; 10 Rue du 8 Mai 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 89,9 m² ; énergie F, climat F - 07/09/2022 ; 6 Rue du 8 Mai 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 82,2 m² ; énergie E, climat E - 16/06/2022 ; 10 Rue du 8 Mai 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 88 m² ; énergie F, climat F - 06/10/2021 ; 2 Rue du 8 Mai 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 79 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999. - Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Ernest Crétay (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont COMMUNE DE DEVILLE LES ROUEN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217602168) ; ASS ECOLE JEAN JACQUES ROUSSEAU (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/427862271) ; LVP NORMANDIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/992371849) ; SCI CRISOMANY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/437605710) ; SAS NESSIE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/848415071) - Voies voisines : Chemin de l'Ecorce (57 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/chemin-de-l-ecorce-0265.md ; Rue René Coty (62 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-rene-coty-0670.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-du-8-mai-0430 La commune : https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76216_0430