# Rue du Général de Gaulle, 76250 Déville-lès-Rouen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.46428, 1.04431 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76216_0365.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 210 kWh par an, pour 1 329 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBA1, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A

### Informations (1)

- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 27/11/2024 ; vente ; 26 Rue du General de Gaulle ; Maison ; 214 150 € ; 98 m² bâtis, 319 m² de terrain, 2 185 €/m²
- 30/11/2023 ; vente ; Rue du General de Gaulle ; Maison ; 125 000 € ; 72 m² bâtis, 110 m² de terrain, 1 736 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 42 Rue du General de Gaulle ; Maison ; 152 000 € ; 86 m² bâtis, 133 m² de terrain, 1 767 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; 50 Rue du General de Gaulle ; Maison ; 154 000 € ; 86 m² bâtis, 191 m² de terrain, 1 791 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; 44 Rue du General de Gaulle ; Maison ; 160 000 € ; 86 m² bâtis, 143 m² de terrain, 1 860 €/m²
- 06/10/2021 ; vente ; 26 Rue du General de Gaulle ; Maison ; 212 000 € ; 98 m² bâtis, 319 m² de terrain, 2 163 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/04/2025 ; 10 Rue du Général de Gaulle 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 81 m² ; énergie C, climat B
- 05/07/2024 ; 26 Rue du Général de Gaulle 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 90 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C
- 02/08/2023 ; 19 Rue du Général de Gaulle 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 100 m² ; énergie D, climat D
- 02/08/2023 ; 1 Rue du Général de Gaulle 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 77 m² ; énergie D, climat D
- 02/08/2023 ; 1 Rue du Général de Gaulle 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 97 m² ; énergie D, climat D
- 02/08/2023 ; 1 Rue du Général de Gaulle 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 99 m² ; énergie D, climat D
- 02/08/2023 ; 1 Rue du Général de Gaulle 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 99 m² ; énergie D, climat D
- 02/05/2023 ; 1 Rue du Général de Gaulle 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 97 m² ; énergie D, climat D
- 02/05/2023 ; 1 Rue du Général de Gaulle 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 99 m² ; énergie D, climat D
- 02/05/2023 ; 15 Rue du Général de Gaulle 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 72 m² ; énergie D, climat D
- 02/05/2023 ; 1 Rue du Général de Gaulle 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 77 m² ; énergie D, climat D
- 02/05/2023 ; 19 Rue du Général de Gaulle 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 100 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée de la Vallée du Cailly (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 121, dont FILSEINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/781108212) ; VALLOUREC TUBES FRANCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/652044991) ; AMICALE LAIQUE DE MAROMME (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/781074109) ; MONUMENT LANFRY (construction, https://auregistre.fr/entreprise/348922741) ; SCM CAILLYDOC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/881084024) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/267600120)
- Voies voisines : Rue André Martin (12 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-andre-martin-0055.md ; Place de la Renaissance (13 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/place-de-la-renaissance-0665.md ; Impasse Fresnel (40 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/impasse-fresnel-0320.md ; Rue du Chanoine Delestre (76 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-du-chanoine-delestre-0156.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-du-general-de-gaulle-0365
La commune : https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76216_0365