# Rue Dumont, 76250 Déville-lès-Rouen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.46229, 1.05159 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76216_0250.

## La parcelle

- Parcelle : AM 166 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 548 m²
- Identifiant : 76216000AM0166
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 8,7 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 193 kWh par an, pour 1 323 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBA1, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 26/12/2024 ; vente ; 24 Rue Dumont ; Maison ; 260 000 € ; 138 m² bâtis, 646 m² de terrain, 1 884 €/m²
- 14/03/2024 ; vente ; 12 Rue Dumont ; Maison, Dépendance ; 276 200 € ; 108 m² bâtis, 1 096 m² de terrain, 2 557 €/m²
- 26/11/2021 ; vente ; 22 Rue Dumont ; Maison ; 180 000 € ; 60 m² bâtis, 295 m² de terrain, 3 000 €/m²
- 17/06/2021 ; vente ; 18 Rue Dumont ; Maison ; 195 000 € ; 84 m² bâtis, 216 m² de terrain, 2 321 €/m²
- 15/01/2021 ; vente ; 11 Rue Dumont ; Maison ; 77 750 € ; 67 m² bâtis, 152 m² de terrain, 1 160 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 07/05/2026 ; 6 Rue Dumont 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 58,5 m² ; énergie G, climat G
- 02/02/2026 ; 19 Rue Dumont 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 60,4 m², construit en 1984 ; énergie E, climat D
- 23/10/2024 ; 1 Rue Dumont 76250 Déville-lès-Rouen ; appartement, 147,9 m² ; énergie E, climat E
- 23/01/2024 ; 24 Rue Dumont 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 132,3 m², construit en 1971 ; énergie C, climat A
- 16/10/2023 ; 12 Rue Dumont 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 133 m² ; énergie D, climat D
- 27/04/2022 ; 22 Rue Dumont 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 65 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Institut-Sainte-Marie (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Emile Bitschner (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé) ; Lycée de la Vallée du Cailly (Lycée)
- Voies voisines : Rue du Four Banal (37 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-du-four-banal-0300.md ; Rue Abbé Decaux (65 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-abbe-decaux-0010.md ; Rue Gambetta (75 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-gambetta-0340.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-dumont-0250
La commune : https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76216_0250