# Rue Gustave Gaillard, 76250 Déville-lès-Rouen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.47615, 1.04971 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76216_0410.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 232 kWh par an, pour 1 339 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAB-2, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 189 de la commune

- 12/04/2022 ; déclaration préalable 07621622D0038 ; 28 Rue Gustave Gaillard ; parcelles AB 93, AB 94 ; 2 logements ; terrain 933 m² ; terminé ; SCI JOLI LOGIS
- 27/10/2017 ; permis de construire 07621617D0005 ; 2 Rue Gustave Gaillard ; parcelles AB 68, AB 69, AB 306 ; 39 logements, 2 303 m² ; terrain 1 888 m² ; terminé ; PIERRE DE SEINE DEVILLE LES ROUEN
- 27/10/2017 ; permis de construire 07621617D0005 ; 2 Rue Gustave Gaillard ; parcelles AB 68, AB 69, AB 306 ; 2 303 m² ; terrain 1 888 m² ; terminé ; PIERRE DE SEINE DEVILLE LES ROUEN
- 12/09/2013 ; permis de construire 07621613D0007 ; 3 Rue Gustave Gaillard ; parcelle AB 104 ; 2 logements, 76 m² ; terrain 1 088 m² ; autorisé ; SCI WESTPARK

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 11/08/2022 ; vente ; 3 Rue Gustave Gaillard ; Dépendance, Maison ; 162 000 € ; 70 m² bâtis, 1 500 m² de terrain, 2 314 €/m²
- 02/05/2022 ; vente ; 14 Rue Gustave Gaillard ; Maison, Dépendance ; 220 000 € ; 100 m² bâtis, 1 364 m² de terrain, 2 200 €/m²
- 22/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Gustave Gaillard ; Appartement, Dépendance ; 320 000 € ; 107 m² bâtis, 2 991 €/m²
- 20/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Gustave Gaillard ; Dépendance, Appartement ; 146 914 € ; 42 m² bâtis, 3 498 €/m²
- 17/11/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Gustave Gaillard ; Appartement, Dépendance ; 149 000 € ; 42 m² bâtis, 3 548 €/m²
- 07/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Gustave Gaillard ; Dépendance, Appartement ; 318 000 € ; 105 m² bâtis, 3 029 €/m²
- 17/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Gustave Gaillard ; Dépendance, Appartement ; 149 000 € ; 41 m² bâtis, 3 634 €/m²
- 15/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Gustave Gaillard ; Dépendance, Appartement ; 149 000 € ; 44 m² bâtis, 3 386 €/m²
- 17/06/2021 ; vente ; 42 Rue Gustave Gaillard ; Dépendance, Maison ; 182 000 € ; 65 m² bâtis, 2 649 m² de terrain, 2 800 €/m²
- 19/05/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Gustave Gaillard ; Dépendance, Appartement ; 149 000 € ; 43 m² bâtis, 3 465 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/05/2026 ; 38 Rue Gustave Gaillard 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 108,3 m² ; énergie D, climat D
- 11/01/2026 ; 32 Rue Gustave Gaillard 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 60,5 m², construit en 1918 ; énergie D, climat B
- 22/12/2025 ; 2 Rue Gustave Gaillard 76250 Déville-lès-Rouen ; appartement, 44,5 m² ; énergie C, climat C
- 01/12/2025 ; 40 Rue Gustave Gaillard 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 99,5 m² ; énergie D, climat D
- 17/10/2025 ; 3 Rue Gustave Gaillard 76250 Déville-lès-Rouen ; appartement, 62 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 18/03/2025 ; 3d Rue Gustave Gaillard 76250 Déville-lès-Rouen ; appartement, 66,9 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 03/03/2025 ; 16 Rue Gustave Gaillard 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 58 m² ; énergie D, climat B
- 23/11/2023 ; 28 Rue Gustave Gaillard 76250 Déville-lès-Rouen ; appartement, 40,1 m² ; énergie D, climat B
- 26/09/2023 ; 3e Rue Gustave Gaillard 76250 Déville-lès-Rouen ; appartement, 43 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C
- 05/09/2023 ; Rue Gustave Gaillard 76250 Déville-lès-Rouen ; appartement, 64,1 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C
- 29/08/2023 ; 3c Rue Gustave Gaillard 76250 Déville-lès-Rouen ; appartement, 55,6 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B
- 21/06/2023 ; 28 Rue Gustave Gaillard 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 73,2 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Léon Blum (Ecole) ; Lycée professionnel Bernard Palissy (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 360, dont CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ADOMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/788058030) ; PREVOIR VIE GROUPE PREVOIR (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/343286183) ; GREEN POWER SHOP (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/882008535) ; SCI MM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/798475216) ; 2P DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/523202927)
- Voies voisines : Rue Joseph Hue (30 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-joseph-hue-0480.md ; Rue du Révérend Père Delattre (58 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-du-reverend-pere-delattre-0710.md ; Allée Guy de Maupassant (83 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/allee-guy-de-maupassant-0412.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-gustave-gaillard-0410
La commune : https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76216_0410