# Rue Jules Ferry, 76250 Déville-lès-Rouen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (78 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.46939, 1.04572 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76216_0490.

## La parcelle

- Parcelle : AI 253
- Contenance : 275 m²
- Identifiant : 76216000AI0253
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 7,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 216 kWh par an, pour 1 332 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBA1, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A

### Informations (2)

- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 189 de la commune

- 30/01/2020 ; permis de construire 07621619D0007 ; Rue Jules Ferry ; parcelles AE 73, AE 74, AE 75 ; 63 logements, 4 337 m² ; terrain 5 698 m² ; terminé ; SCCV LES RIVES DE LA CLAIRETTE
- 30/01/2020 ; permis de construire 07621619D0010 ; Rue Jules Ferry ; parcelles AE 81, AE 85 ; 6 logements, 602 m² ; terrain 9 895 m² ; commencé ; AMEX
- 29/01/2020 ; permis de construire 07621619D0006 ; Rue Jules Ferry ; parcelles AE 73, AE 74, AE 75 ; 30 logements, 2 087 m² ; terrain 17 015 m² ; terminé ; SCCV LES RIVES DE LA CLAIRETTE
- 07/12/2018 ; permis de démolir 07621618D0005 ; 30b Rue Jules Ferry ; parcelle AD 647 ; autorisé ; COMMUNE DE DEVILLE LES ROUEN
- 30/10/2018 ; permis de démolir 07621618D0004 ; 26 Rue Jules Ferry ; parcelle AD 572 ; autorisé
- 21/02/2014 ; permis de démolir 07621614D0001 ; 65 Rue Jules Ferry ; parcelle AE 144 ; autorisé ; COMMUNE DE DEVILLE LES ROUEN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 30

- 11/12/2025 ; vente ; 72 Rue Jules Ferry ; Maison ; 233 000 € ; 85 m² bâtis, 288 m² de terrain, 2 741 €/m²
- 26/11/2025 ; vente ; 63 Rue Jules Ferry ; Appartement, Dépendance ; 138 105 € ; 63 m² bâtis, 2 192 €/m²
- 05/11/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 63 Rue Jules Ferry ; Appartement, Dépendance ; 148 005 € ; 63 m² bâtis, 2 349 €/m²
- 30/09/2025 ; vente ; 16 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 54 000 € ; 37 m² bâtis
- 23/09/2025 ; vente ; 116 Rue Jules Ferry ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 020 000 € ; 698 m² bâtis, 1 461 €/m²
- 22/09/2025 ; vente ; 63 Rue Jules Ferry ; Appartement, Dépendance ; 154 440 € ; 65 m² bâtis, 2 376 €/m²
- 22/09/2025 ; vente ; 63 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 148 500 € ; 63 m² bâtis, 2 357 €/m²
- 12/09/2025 ; vente ; 70 Rue Jules Ferry ; Maison ; 242 500 € ; 126 m² bâtis, 497 m² de terrain, 1 925 €/m²
- 20/05/2025 ; vente ; 63 Rue Jules Ferry ; Appartement, Dépendance ; 100 485 € ; 43 m² bâtis, 2 337 €/m²
- 30/04/2025 ; vente ; 30 Rue Jules Ferry ; Maison, Dépendance ; 139 000 € ; 78 m² bâtis, 240 m² de terrain, 1 782 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 63 Rue Jules Ferry ; Appartement, Dépendance ; 107 415 € ; 47 m² bâtis, 2 285 €/m²
- 19/02/2025 ; vente ; 63 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 146 000 € ; 63 m² bâtis, 2 317 €/m²
- 17/02/2025 ; vente ; 63 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 179 500 € ; 47 m² bâtis, 3 819 €/m²
- 04/02/2025 ; vente ; 63 Rue Jules Ferry ; Appartement, Dépendance ; 99 000 € ; 43 m² bâtis, 2 302 €/m²
- 27/12/2024 ; vente ; 63 Rue Jules Ferry ; Appartement, Dépendance ; 154 000 € ; 65 m² bâtis, 2 369 €/m²
- 20/12/2024 ; vente ; 63 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 148 500 € ; 63 m² bâtis, 2 357 €/m²
- 17/12/2024 ; vente ; 63 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 103 500 € ; 43 m² bâtis, 2 407 €/m²
- 13/12/2024 ; vente ; 63 Rue Jules Ferry ; Dépendance ; 192 000 €
- 02/12/2024 ; vente ; 63 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 153 000 € ; 65 m² bâtis, 2 354 €/m²
- 25/11/2024 ; vente ; 63 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 194 000 € ; 63 m² bâtis, 3 079 €/m²
- 17/01/2024 ; vente ; 2 Rue Jules Ferry ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance ; 84 000 € ; 309 m² bâtis, 344 m² de terrain
- 21/08/2023 ; vente ; 114 Rue Jules Ferry ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 570 000 € ; 1 520 m² bâtis, 4 518 m² de terrain
- 06/07/2023 ; vente ; 16 Rue Jules Ferry ; Appartement, Dépendance ; 60 000 € ; 29 m² bâtis
- 22/05/2023 ; vente ; 90 Rue Jules Ferry ; Maison ; 175 000 € ; 75 m² bâtis, 191 m² de terrain, 2 333 €/m²
- 13/01/2023 ; vente ; 78 Rue Jules Ferry ; Maison ; 220 000 € ; 75 m² bâtis, 503 m² de terrain, 2 933 €/m²
- 23/08/2022 ; vente ; 116 Rue Jules Ferry ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 3 300 000 € ; 698 m² bâtis, 1 496 m² de terrain, 4 728 €/m²
- 03/03/2022 ; vente ; Rue Jules Ferry ; sols ; 386 400 € ; 5 059 m² de terrain
- 26/10/2021 ; vente ; 23 Rue Jules Ferry ; Maison ; 110 000 € ; 69 m² bâtis, 127 m² de terrain, 1 594 €/m²
- 08/07/2021 ; vente ; 15 Rue Jules Ferry ; Maison ; 274 500 € ; 153 m² bâtis, 209 m² de terrain, 1 794 €/m²
- 16/06/2021 ; vente ; 19 Rue Jules Ferry ; Maison ; 154 900 € ; 68 m² bâtis, 168 m² de terrain, 2 278 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/08/2026 ; 19 Rue Jules Ferry 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 70,1 m² ; énergie E, climat D
- 09/04/2026 ; 23 Rue Jules Ferry 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 58,6 m² ; énergie E, climat B
- 31/03/2026 ; 52 Rue Jules Ferry 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 64,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 12/11/2025 ; 14 Rue Jules Ferry 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 110 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 25/10/2025 ; 17 Rue Jules Ferry 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 125,9 m² ; énergie D, climat D
- 07/10/2025 ; 4 Rue Jules Ferry 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 84,8 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E
- 07/05/2025 ; 42 Rue Jules Ferry 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 98,4 m², construit en 1950 ; énergie D, climat D
- 01/04/2025 ; 16 Rue Jules Ferry 76250 Déville-lès-Rouen ; appartement, 34,1 m² ; énergie G, climat G
- 28/01/2025 ; 72 Rue Jules Ferry 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 95,7 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 12/12/2024 ; 70 Rue Jules Ferry 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 139,1 m² ; énergie D, climat D
- 06/12/2024 ; 16 Rue Jules Ferry 76250 Déville-lès-Rouen ; appartement, 29,2 m² ; énergie G, climat G
- 04/11/2024 ; 16 Rue Jules Ferry 76250 Déville-lès-Rouen ; appartement, 35,7 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 30 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Andersen (Ecole) ; Ecole maternelle Ernest Crétay (Ecole) ; Lycée professionnel Bernard Palissy (Lycée, ULIS, internat)
- Voies voisines : Rue Lucien Tessel (8 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-lucien-tessel-0530.md ; Rue du Président Roosevelt (33 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-du-president-roosevelt-0655.md ; Rue Michel Gusse (56 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-michel-gusse-0575.md ; Rue Robert Schuman (57 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-robert-schuman-0712.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-jules-ferry-0490
La commune : https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76216_0490