# Rue Paul Doumer, 76250 Déville-lès-Rouen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (54 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.45737, 1.05844 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76216_0640.

## La parcelle

- Parcelle : AN 733
- Contenance : 810 m²
- Identifiant : 76216000AN0733
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 56,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 190 kWh par an, pour 1 323 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCO, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 189 de la commune

- 15/11/2016 ; déclaration préalable 07621616D0049 ; 5 Rue Paul Doumer ; parcelle AN 135 ; terrain 400 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 15/12/2025 ; vente ; 50 Rue Paul Doumer ; Dépendance, Maison ; 260 000 € ; 131 m² bâtis, 2 247 m² de terrain, 1 985 €/m²
- 22/07/2025 ; vente ; 25 Rue Paul Doumer ; Maison ; 129 500 € ; 54 m² bâtis, 309 m² de terrain, 2 398 €/m²
- 16/10/2024 ; vente ; 27 Rue Paul Doumer ; Maison ; 145 353 € ; 68 m² bâtis, 295 m² de terrain, 2 138 €/m²
- 26/01/2024 ; vente ; 3 Rue Paul Doumer ; Maison ; 115 000 € ; 64 m² bâtis, 334 m² de terrain, 1 797 €/m²
- 08/09/2023 ; vente ; 41 Rue Paul Doumer ; Dépendance, Maison ; 155 000 € ; 68 m² bâtis, 652 m² de terrain, 2 279 €/m²
- 04/07/2023 ; vente ; 19 Rue Paul Doumer ; Maison ; 60 000 € ; 45 m² bâtis, 272 m² de terrain, 1 333 €/m²
- 12/05/2023 ; vente ; 64 Rue Paul Doumer ; Maison, Dépendance ; 126 000 € ; 64 m² bâtis, 903 m² de terrain, 1 969 €/m²
- 30/01/2023 ; vente ; 31 Rue Paul Doumer ; Maison ; 169 000 € ; 64 m² bâtis, 385 m² de terrain, 2 641 €/m²
- 05/10/2022 ; vente ; 37 Rue Paul Doumer ; Maison ; 145 000 € ; 64 m² bâtis, 396 m² de terrain, 2 266 €/m²
- 01/06/2022 ; vente ; Rue Paul Doumer ; Maison, Dépendance ; 137 000 € ; 46 m² bâtis, 559 m² de terrain, 2 978 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 20 Rue Paul Doumer ; Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 6 333 001 € ; 10 635 m² bâtis, 530 560 m² de terrain
- 09/04/2021 ; vente ; 39 Rue Paul Doumer ; Maison ; 150 000 € ; 71 m² bâtis, 413 m² de terrain, 2 113 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/08/2026 ; 58 Rue Paul Doumer 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 136,5 m² ; énergie C, climat B
- 18/06/2026 ; 20 Rue Paul Doumer 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 42,1 m² ; énergie D, climat B
- 27/11/2025 ; 34 Rue Paul Doumer 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 56,9 m² ; énergie B, climat A
- 27/08/2025 ; 21 Rue Paul Doumer 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 55,8 m² ; énergie E, climat E
- 08/07/2025 ; 50 Rue Paul Doumer 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 140 m² ; énergie E, climat D
- 23/04/2025 ; 3 Rue Paul Doumer 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 65,6 m² ; énergie C, climat C
- 12/11/2024 ; 20 Rue Paul Doumer 76250 Déville-lès-Rouen ; appartement, 45,9 m² ; énergie E, climat B
- 08/10/2024 ; 25 Rue Paul Doumer 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 68 m² ; énergie E, climat E
- 10/04/2024 ; 27 Rue Paul Doumer 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 92,1 m² ; énergie E, climat E
- 25/10/2023 ; 3 Rue Paul Doumer 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 66,3 m² ; énergie F, climat F
- 21/03/2023 ; 41 Rue Paul Doumer 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 92 m² ; énergie F, climat F
- 16/02/2023 ; 19 Rue Paul Doumer 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 46,5 m², construit en 1956 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Albert Camus (Ecole) ; Ecole élémentaire Georges Charpak (Ecole) ; Ecole maternelle Albert Camus (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 224, dont ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) ; LANEF PRO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/429726763) ; FS INVESTMENT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/841376213) ; CENTRE D HEBERGEMENT GERONTOLOGIQUE LA FILANDIERE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/267601847) ; CARROSSERIE INDUSTRIELLE HANGARD (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/351841242) ; SAYDISY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/523595825)
- Voies voisines : Rue du Coteau (43 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-du-coteau-0190.md ; Rue Docteur Gaston Delbos (45 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-docteur-gaston-delbos-0360.md ; Rue Georges Lanfry (77 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-georges-lanfry-0384.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-paul-doumer-0640
La commune : https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76216_0640