# Rue René Coty, 76250 Déville-lès-Rouen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (94 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.47087, 1.05335 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76216_0670.

## La parcelle

- Parcelle : AD 396 (la plus proche : le point est sur la voie, à 31 m)
- Contenance : 848 m²
- Identifiant : 76216000AD0396
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 63,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 32,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 166 kWh par an, pour 1 313 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCO, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 de Seine-Maritime

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 189 de la commune

- 09/05/2025 ; permis de démolir 07621625D0007 ; 33 Rue Rene Coty ; parcelle AK 14 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 19/06/2025 ; vente ; 43 Rue Rene Coty ; Maison ; 157 000 € ; 70 m² bâtis, 749 m² de terrain, 2 243 €/m²
- 18/06/2025 ; vente ; 56 Rue Rene Coty ; Maison ; 194 000 € ; 70 m² bâtis, 650 m² de terrain, 2 771 €/m²
- 28/04/2025 ; vente ; 33 Rue Rene Coty ; Maison ; 141 000 € ; 70 m² bâtis, 844 m² de terrain, 2 014 €/m²
- 23/04/2025 ; vente ; 52 Rue Rene Coty ; Maison ; 150 000 € ; 70 m² bâtis, 636 m² de terrain, 2 143 €/m²
- 11/09/2024 ; vente ; 54 Rue Rene Coty ; Maison ; 180 000 € ; 70 m² bâtis, 598 m² de terrain, 2 571 €/m²
- 04/07/2024 ; vente ; 21 Rue Rene Coty ; Dépendance, Maison ; 203 000 € ; 80 m² bâtis, 1 213 m² de terrain, 2 538 €/m²
- 13/03/2024 ; vente ; 59 Rue Rene Coty ; Maison ; 170 000 € ; 80 m² bâtis, 978 m² de terrain, 2 125 €/m²
- 05/07/2023 ; vente ; 9 Rue Rene Coty ; Maison ; 173 750 € ; 72 m² bâtis, 613 m² de terrain, 2 413 €/m²
- 20/04/2023 ; vente ; 61 Rue Rene Coty ; Maison ; 220 000 € ; 77 m² bâtis, 969 m² de terrain, 2 857 €/m²
- 20/04/2023 ; vente ; 107 Rue Rene Coty ; Maison ; 198 020 € ; 64 m² bâtis, 579 m² de terrain, 3 094 €/m²
- 17/04/2023 ; vente ; 64 Rue Rene Coty ; Maison ; 170 000 € ; 70 m² bâtis, 688 m² de terrain, 2 429 €/m²
- 31/03/2023 ; vente ; 53 Rue Rene Coty ; Maison ; 221 850 € ; 79 m² bâtis, 833 m² de terrain, 2 808 €/m²
- 16/09/2022 ; vente ; 89 Rue Rene Coty ; Maison ; 265 000 € ; 127 m² bâtis, 672 m² de terrain, 2 087 €/m²
- 18/02/2022 ; vente ; Rue Rene Coty ; Maison ; 225 000 € ; 80 m² bâtis, 1 043 m² de terrain, 2 813 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 27 Rue Rene Coty ; Maison ; 213 000 € ; 70 m² bâtis, 759 m² de terrain, 3 043 €/m²
- 31/05/2021 ; vente ; 17 Rue Rene Coty ; Maison ; 185 000 € ; 86 m² bâtis, 587 m² de terrain, 2 151 €/m²
- 25/02/2021 ; vente ; 87 Rue Rene Coty ; Maison ; 185 000 € ; 70 m² bâtis, 706 m² de terrain, 2 643 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/07/2026 ; 77 Rue René Coty 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 82,5 m², construit en 1963 ; énergie E, climat E
- 19/06/2026 ; 39 Rue René Coty 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 110,9 m² ; énergie C, climat B
- 03/02/2026 ; 74 Rue René Coty 76250 Déville-lès-Rouen ; appartement, 65,7 m² ; énergie C, climat C
- 03/02/2026 ; 74 Rue René Coty 76250 Déville-lès-Rouen ; appartement, 83,8 m² ; énergie C, climat C
- 03/02/2026 ; 74 Rue René Coty 76250 Déville-lès-Rouen ; appartement, 76,5 m² ; énergie C, climat C
- 03/02/2026 ; 74 Rue René Coty 76250 Déville-lès-Rouen ; appartement, 65 m² ; énergie C, climat C
- 03/02/2026 ; 74 Rue René Coty 76250 Déville-lès-Rouen ; immeuble ; énergie C, climat C
- 03/02/2026 ; 74 Rue René Coty 76250 Déville-lès-Rouen ; appartement, 65,3 m² ; énergie C, climat C
- 03/02/2026 ; 74 Rue René Coty 76250 Déville-lès-Rouen ; appartement, 20,6 m² ; énergie C, climat C
- 03/02/2026 ; 74 Rue René Coty 76250 Déville-lès-Rouen ; appartement, 77,1 m² ; énergie C, climat C
- 16/12/2025 ; 18 Rue René Coty 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 82,5 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E
- 16/12/2025 ; 18 Rue René Coty 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 82,5 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jules Verne (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Ernest Crétay (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/334850716) ; COMMUNE DE DEVILLE LES ROUEN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217602168) ; SYND DE COPRO CLAIR VALLON (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/390242691) ; ASSOCIATION LES AMI-E-S DE L EMANCIPATION SYNDICALE ET PEDAGOGIQUE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/490795796)
- Voies voisines : Rue Joseph Hue (90 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-joseph-hue-0480.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-rene-coty-0670
La commune : https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76216_0670