# Rue Valentin Rawle, 76250 Déville-lès-Rouen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.46644, 1.04129 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76216_0558.

## La parcelle

- Parcelle : AE 402 (la plus proche : le point est sur la voie, à 26 m)
- Contenance : 3 000 m²
- Identifiant : 76216000AE0402
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 12
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 155 kWh par an, pour 1 308 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UXI-a, zone urbaine d'activités industrielles (grandes industries), du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Ligne électrique (I4)
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 189 de la commune

- 28/11/2014 ; permis de construire 07621614D0009 ; 4 Rue Valentin Rawle ; parcelles AE 413, AH 596 ; 426 m² ; terrain 3 003 m² ; terminé ; QUERCUS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 22/12/2023 ; vente ; 3 Rue Valentin Rawle ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 500 000 € ; 890 m² bâtis, 6 000 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée de la Vallée du Cailly (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 122, dont SAVELYS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/301340584) ; COMMUNE DE DEVILLE LES ROUEN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217602168) ; ITESA-VEDITEC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/982868341) ; ATELIO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/485219463) ; PADO INTERNATIONAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/441332467) ; FRET COLIS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/341717908)
- Voies voisines : Avenue de la Clairette (80 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/avenue-de-la-clairette-0175.md ; Rue Aunay Fortier (87 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-aunay-fortier-iblzxn.md ; Rue de l’Industrie (92 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-de-l-industrie-2340.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-valentin-rawle-0558
La commune : https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76216_0558