# Sente aux Loups, 76250 Déville-lès-Rouen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.47297, 1.04601 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76216_B014.

## La parcelle

- Parcelle : AD 842
- Contenance : 745 m²
- Identifiant : 76216000AD0842
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 10,1 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 222 kWh par an, pour 1 335 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBA1, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A

### Informations (3)

- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Maromme
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 18/12/2024 ; vente ; La Sente aux Loups ; Maison ; 159 000 € ; 68 m² bâtis, 178 m² de terrain, 2 338 €/m²
- 27/09/2024 ; vente ; La Sente aux Loups ; Maison ; 187 000 € ; 127 m² bâtis, 248 m² de terrain, 1 472 €/m²
- 14/06/2024 ; vente ; La Sente aux Loups ; Dépendance, Maison ; 81 000 € ; 49 m² bâtis, 242 m² de terrain, 1 653 €/m²
- 10/06/2024 ; vente ; La Sente aux Loups ; Maison, Dépendance ; 159 000 € ; 72 m² bâtis, 1 633 m² de terrain, 2 208 €/m²
- 16/05/2024 ; vente ; La Sente aux Loups ; vergers ; 23 000 € ; 304 m² de terrain
- 20/02/2024 ; vente ; La Sente aux Loups ; Appartement, Dépendance ; 1 030 000 € ; 128 m² bâtis, 2 003 m² de terrain
- 30/11/2023 ; vente ; La Sente aux Loups ; Maison ; 102 000 € ; 76 m² bâtis, 414 m² de terrain, 1 342 €/m²
- 30/11/2023 ; vente ; La Sente aux Loups ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 560 000 € ; 6 954 m² bâtis, 64 933 m² de terrain
- 26/09/2023 ; vente ; La Sente aux Loups ; Maison ; 121 000 € ; 65 m² bâtis, 78 m² de terrain, 1 862 €/m²
- 11/04/2023 ; vente ; La Sente aux Loups ; Maison ; 129 000 € ; 39 m² bâtis, 154 m² de terrain, 3 308 €/m²
- 18/11/2022 ; vente ; La Sente aux Loups ; Maison ; 187 400 € ; 68 m² bâtis, 178 m² de terrain, 2 756 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; La Sente aux Loups ; Maison ; 161 000 € ; 63 m² bâtis, 450 m² de terrain, 2 556 €/m²
- 22/01/2021 ; vente ; La Sente aux Loups ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 980 000 € ; 1 218 m² bâtis, 2 762 m² de terrain, 805 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/04/2026 ; 25 Sente aux Loups 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 172,7 m², construit en 1987 ; énergie C, climat C
- 24/03/2026 ; 29 Sente aux Loups 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 63,3 m² ; énergie D, climat B
- 14/11/2025 ; 3 Sente aux Loups 76250 Déville-lès-Rouen ; appartement, 28,2 m², construit en 1945 ; énergie G, climat C
- 14/05/2025 ; 5 Sente aux Loups 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 68,5 m² ; énergie D, climat B
- 07/05/2025 ; 13a Sente aux Loups 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 70 m² ; énergie D, climat B
- 30/12/2024 ; 19 Sente aux Loups 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 38,1 m² ; énergie D, climat D
- 05/06/2024 ; 23 Sente aux Loups 76250 Déville-lès-Rouen ; immeuble ; énergie F, climat C
- 26/02/2024 ; 61 Sente aux Loups 76250 Déville-lès-Rouen ; immeuble, construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 26/02/2024 ; 61 Sente aux Loups 76250 Déville-lès-Rouen ; appartement, 45,9 m², construit en 2001 ; énergie D, climat D
- 26/02/2024 ; 61 Sente aux Loups 76250 Déville-lès-Rouen ; appartement, 63 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 26/02/2024 ; 63 Sente aux Loups 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 80,4 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 26/02/2024 ; 65 Sente aux Loups 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 93 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 35 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Andersen (Ecole) ; Ecole maternelle Ernest Crétay (Ecole) ; Lycée professionnel Bernard Palissy (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 174, dont CSF (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/440283752) ; ALGECO (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/685550659) ; COMMUNE DE MAROMME (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217604107) ; ASSOCIATION ROYAL RANGERS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/398227694) ; QUES CLEAN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/929298099) ; LYCEE PROFESSIONNEL BERNARD PALISSY - LYCEE DES METIERS DU BATIMENT, DE L'INDUSTRIE ET DES SERVICES (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/197600224)
- Voies voisines : Sente aux Loups (7 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/sente-aux-loups-b014.md ; Rue de la Paix (17 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-de-la-paix-0607.md ; Rue du Moulin à Eau (20 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-du-moulin-a-eau-0603.md ; Sente aux Loups (35 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/sente-aux-loups-0570.md ; Allée de Ménibus (62 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/allee-de-menibus-0204.md ; Rue des Tisserands (75 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-des-tisserands-0772.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/sente-aux-loups-B014
La commune : https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76216_B014