# Avenue Jacques-Roger Tattegrain, 80200 Devise : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.85823, 3.00323 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80239_0100.

## La parcelle

- Parcelle : AB 20
- Contenance : 7 322 m²
- Identifiant : 80239000AB0020
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 58,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 341 kWh par an, pour 1 385 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLUi de la Haute Somme, en vigueur depuis le 22/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone humide des SAGE (fiabilité 1)

### Informations (1)

- PLAN BIS : Sensibilité aux remontées de nappes (Source : BRGM) - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 4 de la commune

- 18/11/2020 ; permis de construire 08023920S0001 ; Av Jacques Roger Tattegrain ; parcelle AB 29 ; 2 logements, 149 m² ; terrain 1 598 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/devise-80239/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/01/2021 ; vente ; 1 Av Tattegrain ; Maison ; 340 000 € ; 332 m² bâtis, 47 400 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 22/11/2024 ; 17 Avenue Jacques-Roger Tattegrain 80200 Devise ; maison, 74,9 m², construit en 2020 ; énergie B, climat A
- 22/11/2024 ; 15 Avenue Jacques-Roger Tattegrain 80200 Devise ; maison, 74,9 m², construit en 2020 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/08/1995.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont LES QUATRE COINS (SCI LES QUATRE COINS) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/508024221) ; DOMAINE LES VIGNES D'OR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/306380072) ; TRANSPORTS DEROY GADOT SARL (transport, https://auregistre.fr/entreprise/401124896) ; GROUPEMENT FONCIER AGRICOLEF2B2 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/953388154) ; EARL DE L'OMIGNON (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/495218166) ; DEROY IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/823682968)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/devise-80239/avenue-jacques-roger-tattegrain-0100
La commune : https://aucadastre.fr/devise-80239.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80239_0100