# Rond Point du Prayau, 05250 Dévoluy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.68845, 5.89164 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05139_0118.

## La parcelle

- Parcelle : 002 AA 200
- Contenance : 2 734 m²
- Identifiant : 05139002AA0200
- Feuille : 002 AA 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 10,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 452,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 301 kWh par an, pour 1 782 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Utb du PLU Devoluy, en vigueur depuis le 14/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec limitation de la constructibilité ou de l occupation pour des raisons de nuisances ou de risques (R.151-34 du CU)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 253 de la commune

- 02/08/2022 ; déclaration préalable 00513922H0023 ; 7 Rond-Point du Prayau ; parcelle AA 252 ; 53 m² ; terrain 2 530 m² ; autorisé ; CC BUECH-DEVOLUY

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/devoluy-05139/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 48

- 16/12/2025 ; vente ; 6 Rpt de Prayau ; Appartement ; 140 000 € ; 36 m² bâtis, 3 889 €/m²
- 16/10/2025 ; vente ; 10 Rpt de Prayau ; Dépendance ; 30 000 €
- 15/10/2025 ; vente ; 4 Rpt de Prayau ; Dépendance, Appartement ; 212 930 € ; 42 m² bâtis, 5 070 €/m²
- 02/10/2025 ; vente ; 5 Rpt de Prayau ; Dépendance ; 30 000 €
- 18/07/2025 ; vente ; 2 Rpt de Prayau ; Dépendance, Appartement ; 93 000 € ; 28 m² bâtis, 3 321 €/m²
- 30/05/2025 ; vente ; 6 Rpt de Prayau ; Appartement ; 77 000 € ; 24 m² bâtis, 3 208 €/m²
- 28/05/2025 ; vente ; 10 Rpt de Prayau ; Appartement ; 115 400 € ; 31 m² bâtis, 3 723 €/m²
- 04/04/2025 ; vente ; 5 Rpt de Prayau ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 255 000 € ; 35 m² bâtis, 7 286 €/m²
- 14/03/2025 ; vente ; 4 Rpt de Prayau ; Appartement ; 191 000 € ; 42 m² bâtis, 4 548 €/m²
- 03/03/2025 ; vente ; 2 Rpt de Prayau ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 127 750 € ; 48 m² bâtis
- 19/12/2024 ; vente ; 6 Rpt de Prayau ; Appartement ; 113 040 € ; 24 m² bâtis, 4 710 €/m²
- 02/12/2024 ; vente ; 2 Rpt de Prayau ; Dépendance, Appartement ; 113 560 € ; 31 m² bâtis, 3 663 €/m²
- 22/11/2024 ; vente ; 4 Rpt de Prayau ; Dépendance ; 28 000 €
- 20/11/2024 ; vente ; 5 Rpt de Prayau ; Dépendance ; 26 500 € ; 16,7 m² bâtis, 1 587 €/m²
- 14/11/2024 ; vente ; 2 Rpt de Prayau ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 31 m² bâtis, 3 871 €/m²
- 15/10/2024 ; vente ; 4 Rpt de Prayau ; Appartement ; 135 280 € ; 32 m² bâtis, 4 228 €/m²
- 28/08/2024 ; vente ; 6 Rpt de Prayau ; Appartement ; 145 000 € ; 41 m² bâtis, 3 537 €/m²
- 28/08/2024 ; vente ; 6 Rpt de Prayau ; Dépendance ; 15 000 €
- 07/08/2024 ; vente ; 2 Rpt de Prayau ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 31 m² bâtis, 4 516 €/m²
- 27/05/2024 ; vente ; 6 Rpt de Prayau ; Appartement, Dépendance ; 214 790 € ; 61 m² bâtis, 3 521 €/m²
- 15/01/2024 ; vente ; 5 Rpt de Prayau ; Appartement ; 57 000 € ; 24 m² bâtis, 2 375 €/m²
- 20/12/2023 ; vente ; 5 Rpt de Prayau ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 710 000 € ; 336 m² bâtis, 2 113 €/m²
- 13/12/2023 ; vente ; 10 Rpt de Prayau ; Dépendance ; 29 000 €
- 11/12/2023 ; vente ; 6 Rpt de Prayau ; Dépendance ; 15 000 € ; 12 m² bâtis, 1 250 €/m²
- 10/11/2023 ; vente ; 10 Rpt de Prayau ; Appartement, Dépendance ; 129 000 € ; 31 m² bâtis
- 17/10/2023 ; vente ; 6 Rpt de Prayau ; Dépendance ; 20 000 € ; 12,15 m² bâtis, 1 646 €/m²
- 11/10/2023 ; vente ; 5 Rpt de Prayau ; Dépendance ; 28 000 €
- 12/09/2023 ; vente ; 4 Rpt de Prayau ; Dépendance ; 8 000 €
- 03/07/2023 ; vente ; 2 Rpt de Prayau ; Dépendance, Appartement ; 161 700 € ; 31 m² bâtis, 5 216 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 6 Rpt de Prayau ; Appartement ; 146 045 € ; 41 m² bâtis, 3 562 €/m²
- 01/06/2023 ; vente ; 4 Rpt de Prayau ; Appartement ; 172 050 € ; 47 m² bâtis, 3 661 €/m²
- 18/04/2023 ; vente ; 6 Rpt de Prayau ; Dépendance, Appartement ; 133 000 € ; 36 m² bâtis
- 15/02/2023 ; vente ; 2 Rpt de Prayau ; Dépendance, Appartement ; 115 500 € ; 28 m² bâtis, 4 125 €/m²
- 10/02/2023 ; vente ; 6 Rpt de Prayau ; Appartement ; 92 000 € ; 32 m² bâtis, 2 875 €/m²
- 18/01/2023 ; vente ; 6 Rpt de Prayau ; Appartement, Dépendance ; 154 700 € ; 41 m² bâtis, 3 773 €/m²
- 31/10/2022 ; vente ; 5 Rpt de Prayau ; Appartement ; 58 330 € ; 24 m² bâtis, 2 430 €/m²
- 27/10/2022 ; vente ; 2 Rpt de Prayau ; Appartement, Dépendance ; 90 830 € ; 28 m² bâtis, 3 244 €/m²
- 03/05/2022 ; vente ; 6 Rpt de Prayau ; Appartement ; 90 000 € ; 24 m² bâtis, 3 750 €/m²
- 10/01/2022 ; vente ; 5 Rpt de Prayau ; Appartement ; 50 000 € ; 24 m² bâtis, 2 083 €/m²
- 28/12/2021 ; vente ; 6 Rpt de Prayau ; Dépendance ; 22 000 €
- 28/12/2021 ; vente ; 6 Rpt de Prayau ; Dépendance ; 22 000 €
- 23/11/2021 ; vente ; 10 Rpt de Prayau ; Appartement, Dépendance ; 168 900 € ; 48 m² bâtis
- 31/08/2021 ; vente ; 4 Rpt de Prayau ; Dépendance, Appartement ; 104 000 € ; 26 m² bâtis, 4 000 €/m²
- 06/08/2021 ; vente ; 5 Rpt de Prayau ; Appartement ; 50 000 € ; 24 m² bâtis, 2 083 €/m²
- 12/07/2021 ; vente ; 4 Rpt de Prayau ; Dépendance, Appartement ; 151 500 € ; 32 m² bâtis, 4 734 €/m²
- 04/06/2021 ; vente ; 6 Rpt de Prayau ; Appartement ; 107 000 € ; 37 m² bâtis, 2 892 €/m²
- 04/06/2021 ; vente ; 4 Rpt de Prayau ; Appartement ; 111 000 € ; 32 m² bâtis, 3 469 €/m²
- 26/01/2021 ; vente ; 6 Rpt de Prayau ; Dépendance, Appartement ; 71 740 € ; 24 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 17/04/2026 ; 10 Rond Point du Prayau 05250 Dévoluy ; immeuble ; énergie E, climat C
- 02/04/2026 ; 6 Rond Point du Prayau 05250 Dévoluy ; appartement, 35,9 m² ; énergie E, climat C
- 10/11/2025 ; 2 Rond Point du Prayau 05250 Dévoluy ; appartement, 31,8 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B
- 15/05/2025 ; Rond Point du Prayau 05250 Dévoluy ; appartement, 28 m² ; énergie E, climat B
- 23/04/2025 ; Rond Point du Prayau 05250 Dévoluy ; appartement, 34,4 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B
- 14/12/2023 ; Rond Point du Prayau 05250 Dévoluy ; appartement, 35 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 1 arrêté sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 13/11/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Chemin du Front de Neige (74 m) https://aucadastre.fr/devoluy-05139/chemin-du-front-de-neige-0531.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/devoluy-05139/rond-point-du-prayau-0118
La commune : https://aucadastre.fr/devoluy-05139.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05139_0118