# Route de Rocher Rond, 05250 Dévoluy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.69199, 5.86398 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05139_0675.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 392,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 298 kWh par an, pour 1 780 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U du PLU Devoluy, en vigueur depuis le 14/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec limitation de la constructibilité ou de l occupation pour des raisons de nuisances ou de risques (R.151-34 du CU)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 253 de la commune

- 18/12/2025 ; permis de construire 0051392500013 ; Route de Rocher Rond ; parcelle G1 517 ; 1 logement, 362 m² ; terrain 9 515 m² ; autorisé ; LORENZO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/devoluy-05139/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 06/05/2026 ; 11 Route de Rocher Rond 05250 Dévoluy ; maison, 167,5 m² ; énergie E, climat E
- 05/03/2024 ; 20 Route de Rocher Rond 05250 Dévoluy ; maison, 336 m², construit en 1980 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 1 arrêté sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 13/11/1996.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont SYNDICAT NATIONAL DES PROFESSIONNELS DE LA SPELEOLOGIE ET DU CANYON (SNPSC) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/482923190) ; RTM (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/104996632) ; KVDEV GROUP (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/105008882) ; BIO-T-CREA (BIO-T-CREA) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/850762808)
- Voies voisines : Chemin de la Clapérie (49 m) https://aucadastre.fr/devoluy-05139/chemin-de-la-claperie-0463.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/devoluy-05139/route-de-rocher-rond-0675
La commune : https://aucadastre.fr/devoluy-05139.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05139_0675