# Rue de Pra Chatel, 05250 Dévoluy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.66511, 5.94657 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05139_0648.

## La parcelle

- Parcelle : I 1239
- Contenance : 364 m²
- Identifiant : 051390000I1239
- Feuille : 000 I 01, échelle 1:2500, édition 6
- Bâtiment au point : 12,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 386,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 24,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 039 kWh par an, pour 1 687 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U du PLU Devoluy, en vigueur depuis le 14/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec limitation de la constructibilité ou de l occupation pour des raisons de nuisances ou de risques (R.151-34 du CU)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 13/07/2023 ; vente ; 14 Rue de Pra Chatel ; Appartement ; 155 000 € ; 132 m² bâtis, 860 m² de terrain
- 24/06/2022 ; vente ; 10 Rue de Pra Chatel ; Maison ; 79 500 € ; 32 m² bâtis, 364 m² de terrain, 2 484 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 09/07/2026 ; 3 Rue de Pra Chatel 05250 Dévoluy ; maison, 58,3 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 1 arrêté sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 13/11/1996.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire DEVOLUY AGNIERES (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont GFA DE L'ENCLUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/953679750) ; LAVE-NET (, https://auregistre.fr/entreprise/831389390) ; GAEC DU PIC DE BURE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/389562133)
- Voies voisines : Route du Pic de Bure (22 m) https://aucadastre.fr/devoluy-05139/route-du-pic-de-bure-0627.md ; Traverse de Pra Peyrousse (73 m) https://aucadastre.fr/devoluy-05139/traverse-de-pra-peyrousse-0651.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/devoluy-05139/rue-de-pra-chatel-0648
La commune : https://aucadastre.fr/devoluy-05139.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05139_0648