# Cadastre de Dhuisy (Seine-et-Marne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 77157
- Code postal : 77440
- Voies adressées : 20 ; adresses : 190
- Population : 323

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 943 €/m²
- Ventes en 2025 : 11 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, DHUISY. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 90 % des locaux raccordables, 172 sur 191 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 19 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/06/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Permis de construire de Dhuisy

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/dhuisy-77157/permis.md

## Copropriétés de Dhuisy (registre national d'immatriculation, Anah) : 1

### Les 1 plus grandes

- 2 grande rue - Résidence du Château - 17 lots - 3 logements - aucun mandat de syndic en cours - AG2550838

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 20 voies adressées

- Cour de la Croix (5) : https://aucadastre.fr/dhuisy-77157/cour-de-la-croix-0040.md
- Cour des Jouvins (6) : https://aucadastre.fr/dhuisy-77157/cour-des-jouvins-0140.md
- Cour des Louvets (7) : https://aucadastre.fr/dhuisy-77157/cour-des-louvets-0179.md
- Cour du Bas (6) : https://aucadastre.fr/dhuisy-77157/cour-du-bas-0010.md
- Cour du Sentier (2) : https://aucadastre.fr/dhuisy-77157/cour-du-sentier-0260.md
- Grande Cour (10) : https://aucadastre.fr/dhuisy-77157/grande-cour-9lzgck.md
- Grande Rue (13) : https://aucadastre.fr/dhuisy-77157/grande-rue-0220.md
- Impasse de l'Ile (7) : https://aucadastre.fr/dhuisy-77157/impasse-de-l-ile-0120.md
- Impasse des Vignes (6) : https://aucadastre.fr/dhuisy-77157/impasse-des-vignes-0300.md
- Le Four (1) : https://aucadastre.fr/dhuisy-77157/le-four-4c081e.md
- Passage de la Ruelle (6) : https://aucadastre.fr/dhuisy-77157/passage-de-la-ruelle-0240.md
- Place de la Mairie (4) : https://aucadastre.fr/dhuisy-77157/place-de-la-mairie-0190.md
- Rue d'En Haut (10) : https://aucadastre.fr/dhuisy-77157/rue-d-en-haut-0080.md
- Rue de Cocherel (3) : https://aucadastre.fr/dhuisy-77157/rue-de-cocherel-0015.md
- Rue de Coulombs (4) : https://aucadastre.fr/dhuisy-77157/rue-de-coulombs-0018.md
- Rue de Lizy (10) : https://aucadastre.fr/dhuisy-77157/rue-de-lizy-0160.md
- Rue de Montreuil (43) : https://aucadastre.fr/dhuisy-77157/rue-de-montreuil-0200.md
- Rue des Hablets (16) : https://aucadastre.fr/dhuisy-77157/rue-des-hablets-0060.md
- Rue des Louvets (4) : https://aucadastre.fr/dhuisy-77157/rue-des-louvets-0180.md
- Rue Verte (27) : https://aucadastre.fr/dhuisy-77157/rue-verte-0280.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dhuisy-77157
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/77157