# Avenue Sadi Carnot, 26150 Die : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (85 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.75742, 5.36578 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26113_1160.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 402,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 275 kWh par an, pour 1 786 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU : secteur soumis au Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Die

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 332 de la commune

- 23/06/2026 ; permis de construire 0261132600023 ; Avenue Sadi Carnot ; parcelle AY 343 ; 3 logements, 148 m² ; terrain 490 m² ; autorisé
- 29/01/2024 ; permis de construire 02611323D0029 ; 8 Avenue Sadi Carnot ; parcelles AZ 8, AZ 219 ; 105 m² ; terrain 1 255 m² ; autorisé ; SCI SRIMMO
- 04/05/2023 ; permis de construire 02611323D0011 ; 11 Avenue Sadi Carnot ; parcelle AZ 200 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 523 m² ; commencé
- 10/08/2018 ; permis de construire 02611317D0039 ; 77 Avenue Sadi Carnot ; parcelles AY 301, AY 298, AY 299 ; 4 logements, 353 m² ; terrain 3 807 m² ; commencé ; SCI LCTEG
- 10/08/2018 ; permis de construire 02611317D0039 ; 77 Avenue Sadi Carnot ; parcelles AY 301, AY 298, AY 299 ; 353 m² ; terrain 3 807 m² ; commencé ; SCI LCTEG
- 12/01/2016 ; permis de démolir 02611315D0002 ; 83 Avenue Sadi Carnot ; parcelles AY 66, AY 67 ; terrain 50 m² ; autorisé ; COMMUNE DE DIE
- 24/03/2014 ; permis de démolir 02611314D0001 ; 79 Av Sadi Carnot ; parcelles AY 176, AY 178 ; terrain 184 m² ; autorisé ; COMMUNE DE DIE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/die-26113/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 11/12/2025 ; vente ; Av Sadi Carnot ; Maison ; 306 100 € ; 220 m² bâtis, 1 304 m² de terrain
- 26/09/2025 ; vente ; 7 Av Sadi Carnot ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 104 m² bâtis
- 16/07/2024 ; vente ; 10 Av Sadi Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 000 € ; 70 m² bâtis, 64 730 m² de terrain
- 06/06/2024 ; vente ; 31 Av Sadi Carnot ; Appartement, Dépendance ; 240 000 € ; 336 m² bâtis, 5 385 m² de terrain
- 03/05/2024 ; vente ; Av Sadi Carnot ; Dépendance ; 26 000 €
- 03/05/2024 ; vente ; Av Sadi Carnot ; Dépendance ; 30 000 €
- 03/05/2024 ; vente ; Av Sadi Carnot ; Dépendance ; 60 000 € ; 23 m² de terrain
- 22/02/2024 ; vente ; 11 Av Sadi Carnot ; Dépendance, Maison ; 300 000 € ; 90 m² bâtis, 1 032 m² de terrain, 3 333 €/m²
- 11/01/2024 ; vente ; 7 Av Sadi Carnot ; Maison ; 238 000 € ; 86 m² bâtis, 423 m² de terrain, 2 767 €/m²
- 26/09/2023 ; vente ; Av Sadi Carnot ; Dépendance, Appartement ; 127 000 € ; 64 m² bâtis, 1 984 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; Av Sadi Carnot ; Dépendance, Appartement ; 147 500 € ; 70 m² bâtis
- 30/01/2023 ; vente ; Av Sadi Carnot ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 70 m² bâtis
- 09/12/2022 ; vente ; 29 Av Sadi Carnot ; Maison, Dépendance ; 285 000 € ; 205 m² bâtis, 564 m² de terrain, 1 390 €/m²
- 17/10/2022 ; vente ; Av Sadi Carnot ; sols ; 4 500 € ; 28 m² de terrain
- 05/10/2021 ; vente ; Av Sadi Carnot ; sols ; 32 000 € ; 400 m² de terrain
- 25/02/2021 ; vente ; 60 Av Sadi Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 177 m² bâtis, 564 m² de terrain
- 29/01/2021 ; vente ; 19 Av Sadi Carnot ; Dépendance, Appartement ; 340 000 € ; 806 m² bâtis, 45 175 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/08/2026 ; 48 Avenue Sadi Carnot 26150 Die ; appartement, 94,9 m² ; énergie D, climat B
- 11/08/2026 ; 48 Avenue Sadi Carnot 26150 Die ; appartement, 25,7 m² ; énergie D, climat B
- 15/01/2026 ; Avenue Sadi Carnot 26150 Die ; appartement, 14,2 m² ; énergie E, climat B
- 06/11/2025 ; 51 Avenue Sadi Carnot 26150 Die ; appartement, 92,7 m² ; énergie E, climat E
- 06/11/2025 ; 51 Avenue Sadi Carnot 26150 Die ; appartement, 92,7 m² ; énergie E, climat E
- 06/11/2025 ; 53 Avenue Sadi Carnot 26150 Die ; appartement, 87,9 m² ; énergie G, climat F
- 16/10/2025 ; 3 Avenue Sadi Carnot 26150 Die ; maison, 110 m² ; énergie G, climat G
- 15/09/2025 ; 47 Avenue Sadi Carnot 26150 Die ; maison, 117,2 m² ; énergie C, climat A
- 04/09/2025 ; 13 Avenue Sadi Carnot 26150 Die ; maison, 138,4 m² ; énergie E, climat B
- 25/08/2025 ; 47 Avenue Sadi Carnot 26150 Die ; appartement, 40,9 m² ; énergie E, climat C
- 22/06/2025 ; 20 Avenue Sadi Carnot 26150 Die ; appartement, 54,7 m² ; énergie D, climat B
- 18/10/2024 ; 49 Avenue Sadi Carnot 26150 Die ; maison, 78 m², construit en 1967 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège du Diois (Collège, ULIS, internat) ; ECOLE BUISSONNIERE (Ecole, privé, sans cantine) ; Lycée général du Diois (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 80, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; FUNECAP SUD EST (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/302077169) ; COMBET ENERGIES (COMBET ENEDROM LIVRAISONS ET ENERGIES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/309359511) ; ENTREPRISE LAURENT ET COMBET (construction, https://auregistre.fr/entreprise/383622586) ; LA CARLINE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/444884035) ; ASS AMIS DE L ECOLE LAIQUE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/779410950)
- Voies voisines : Impasse de Beauvoisin (58 m) https://aucadastre.fr/die-26113/impasse-de-beauvoisin-0265.md ; Rue Aristide Briand (80 m) https://aucadastre.fr/die-26113/rue-aristide-briand-0140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/die-26113/avenue-sadi-carnot-1160
La commune : https://aucadastre.fr/die-26113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26113_1160