# Chemin de Chandillon, 26150 Die : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.75803, 5.35859 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26113_0416.

## La parcelle

- Parcelle : BC 389
- Contenance : 27 038 m²
- Identifiant : 26113000BC0389
- Feuille : 000 BC 01, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 393,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 226 kWh par an, pour 1 767 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uig, zone à vocation principale d'activités économiques multifonctionnelle, du PLUi du Diois, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU : secteur soumis au Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Die

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 332 de la commune

- 02/03/2026 ; déclaration préalable 0261132600011 ; 908 Chemin de Chandillon ; parcelle BC 287 ; 9 m² ; terrain 848 m² ; autorisé
- 26/01/2023 ; permis de construire 02611322D0029 ; 1055 Chemin de Chandillon ; parcelle BC 40 ; 30 m² ; terrain 6 440 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/die-26113/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 08/08/2025 ; vente ; 908 Che de Chandillon ; Maison ; 352 000 € ; 120 m² bâtis, 848 m² de terrain, 2 933 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 09/04/2025 ; 908 Chemin de Chandillon 26150 Die ; maison, 103,3 m² ; énergie C, climat B
- 17/03/2025 ; 1044 Chemin de Chandillon 26150 Die ; maison, 148 m² ; énergie D, climat D
- 10/02/2025 ; 1044 Chemin de Chandillon 26150 Die ; maison, 153 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 24/09/2024 ; 720 Chemin de Chandillon 26150 Die ; appartement, 40 m², construit en 2012 ; énergie D, climat B
- 06/08/2024 ; Chemin de Chandillon 26150 Die ; immeuble, construit en 1949 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; AU PETIT PRIMEUR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/348923210) ; ECURIE LES CHEVAUX DU DIOIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/984315366) ; ASSOC RENOUVEAU (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/389423377) ; FARM'IN TROPIC (FARM'IN TROPIC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/539414433) ; FARM'IN CONSULT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/982895625)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/die-26113/chemin-de-chandillon-0416
La commune : https://aucadastre.fr/die-26113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26113_0416