# Impasse Chanqueyras, 26150 Die : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.74878, 5.38070 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26113_0405.

## La parcelle

- Parcelle : AT 300
- Contenance : 192 m²
- Identifiant : 26113000AT0300
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 407,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 237 kWh par an, pour 1 768 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone à vocation principale d'habitat. elle correspond aux secteurs récents en habitat pavillonnaire à intermédiaire. l'habitat groupé pourra s'y développer. si l'habitat individuel n'y est pas promu, il demeure possible, du PLUi du Diois, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU : secteur soumis au Droit de Préemption Urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 06/12/2022 ; vente ; 9 Imp Chanqueyras ; Maison ; 130 387 € ; 70 m² bâtis, 860 m² de terrain, 1 863 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 13/02/2025 ; Impasse Chanqueyras 26150 Die ; maison, 88,1 m², construit en 1989 ; énergie E, climat E
- 19/09/2024 ; Impasse Chanqueyras 26150 Die ; maison, 86 m², construit en 1994 ; énergie D, climat D
- 19/07/2024 ; Impasse Chanqueyras 26150 Die ; maison, 83 m² ; énergie D, climat D
- 19/07/2024 ; Impasse Chanqueyras 26150 Die ; maison, 62 m² ; énergie D, climat D
- 19/07/2024 ; Impasse Chanqueyras 26150 Die ; maison, 62 m² ; énergie D, climat D
- 19/07/2024 ; Impasse Chanqueyras 26150 Die ; maison, 62 m² ; énergie D, climat D
- 19/07/2024 ; Impasse Chanqueyras 26150 Die ; maison, 86 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : . (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont COMBET ENERGIES (COMBET ENEDROM LIVRAISONS ET ENERGIES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/309359511) ; LDEA (, https://auregistre.fr/entreprise/102744117) ; RENAISSANCE DES THERMO RESINEUX (RTHR) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/408703536) ; ASS LES HERBES FOLLES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/528585276) ; PAN CALIENTE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/820205532) ; SCI L'IMMOBILIERE NOUVELLE D'UNGERSHEIM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/932116379)
- Voies voisines : Rue du 19 mars 1962 (24 m) https://aucadastre.fr/die-26113/rue-du-19-mars-1962-0553.md ; Place des Acacias (34 m) https://aucadastre.fr/die-26113/place-des-acacias-0007.md ; Impasse Mesnil (52 m) https://aucadastre.fr/die-26113/impasse-mesnil-0867.md ; Rue de Peyrole (74 m) https://aucadastre.fr/die-26113/rue-de-peyrole-1030.md ; Route Impériale (83 m) https://aucadastre.fr/die-26113/route-imperiale-0732.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/die-26113/impasse-chanqueyras-0405
La commune : https://aucadastre.fr/die-26113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26113_0405