# Impasse des Tilleuls, 26150 Die : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.76255, 5.36029 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26113_1385.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 399 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 329 kWh par an, pour 1 807 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone de transition entre centres-villes et quartiers d'habitation, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités non nuisantes pour l'habitat, d'urbanisation majoritairement assez récente et de densités variées, du PLUi du Diois, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU : secteur soumis au Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 332 de la commune

- 15/04/2019 ; permis de construire 02611319D0006 ; Impasse des Tilleuls ; parcelle BD 225 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 1 000 m² ; annulé
- 23/03/2017 ; permis de construire 02611317D0009 ; Impasse des Tilleuls ; parcelles BD 219, BD 220, BD 216 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 838 m² ; autorisé
- 20/10/2016 ; permis de construire 02611316D0044 ; Impasse des Tilleuls ; parcelle BD 221 ; 1 logement, 129 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/die-26113/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 16/04/2021 ; vente ; 60 Imp des Tilleuls ; Maison ; 246 700 € ; 105 m² bâtis, 800 m² de terrain, 2 350 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 15/02/2024 ; 45 Impasse des Tilleuls 26150 Die ; maison, 101,9 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont SCI DU GLANDASSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901512400) ; ASSOCIATION I 12 (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/508955333) ; RENOVADECO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/790108849) ; SCI DES MONTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424798494) ; SCI CDMY (SCI CDMY) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/511214967) ; MARRONNAGES EXPERIMENTATIONS ET REFLEXIONS POUR UNE ECONOMIE CONVIVIALE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/524701075)
- Voies voisines : Rue des Magnolias (65 m) https://aucadastre.fr/die-26113/rue-des-magnolias-0817.md ; Impasse des Platanes (74 m) https://aucadastre.fr/die-26113/impasse-des-platanes-1545.md ; Route du Col du Rousset (96 m) https://aucadastre.fr/die-26113/route-du-col-du-rousset-0497.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/die-26113/impasse-des-tilleuls-1385
La commune : https://aucadastre.fr/die-26113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26113_1385