# Impasse Maurice Faure, 26150 Die : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.75877, 5.36739 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26113_1546.

## La parcelle

- Parcelle : AY 279
- Contenance : 700 m²
- Identifiant : 26113000AY0279
- Feuille : 000 AY 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 408,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 303 kWh par an, pour 1 797 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone à vocation principale d'habitat. elle correspond aux secteurs récents en habitat pavillonnaire à intermédiaire. l'habitat groupé pourra s'y développer. si l'habitat individuel n'y est pas promu, il demeure possible, du PLUi du Diois, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU : secteur soumis au Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Parties nord des remparts

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège du Diois (Collège, ULIS, internat) ; ECOLE BUISSONNIERE (Ecole, privé, sans cantine) ; Lycée général du Diois (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 72, dont E-BIKE SOLUTIONS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/829918572) ; ENTREPRISE LAURENT ET COMBET (construction, https://auregistre.fr/entreprise/383622586) ; SCI DU PARC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879052272) ; JHM ENTERTAINMENT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/845315746) ; SPFPL GA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/843499534) ; UNIVERCLEAN PROD (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/788866416)
- Voies voisines : Rue Maurice Faure (32 m) https://aucadastre.fr/die-26113/rue-maurice-faure-0840.md ; Rue Aristide Briand (62 m) https://aucadastre.fr/die-26113/rue-aristide-briand-0140.md ; Square des Déportés (70 m) https://aucadastre.fr/die-26113/square-des-deportes-0546.md ; Chemin de la Tour de l’Aure (72 m) https://aucadastre.fr/die-26113/chemin-de-la-tour-de-l-aure-1390.md ; Chemin des Combes (87 m) https://aucadastre.fr/die-26113/chemin-des-combes-0510.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/die-26113/impasse-maurice-faure-1546
La commune : https://aucadastre.fr/die-26113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26113_1546