# Les Eglises, 26150 Die : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.75166, 5.37749 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26113_adtauk.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 418 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 242 kWh par an, pour 1 775 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone à vocation principale d'habitat. elle correspond aux secteurs récents en habitat pavillonnaire à intermédiaire. l'habitat groupé pourra s'y développer. si l'habitat individuel n'y est pas promu, il demeure possible, du PLUi du Diois, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU : secteur soumis au Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Die

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 332 de la commune

- 20/03/2023 ; permis de construire 02611323D0002 ; Les Eglises ; parcelle AW 20 ; 2 logements, 196 m² ; terrain 1 067 m² ; autorisé ; SCI URSU
- 16/06/2022 ; permis de construire 02611322D0011 ; Les Eglises ; parcelle AW 116 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 852 m² ; terminé
- 19/12/2016 ; permis de construire 02611316D0053 ; Les Eglises ; parcelles AW 162, AW 155 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 806 m² ; commencé
- 05/12/2016 ; permis de construire 02611316D0052 ; Les Eglises ; parcelle AW 149 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 346 m² ; terminé
- 11/02/2016 ; permis de construire 02611316D0001 ; Les Eglises ; parcelle AW 153 ; 1 logement, 73 m² ; terrain 581 m² ; terminé
- 04/09/2015 ; permis de construire 02611315D0019 ; 11 Lotissement les Eglises ; parcelles AW 156, AW 163 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 526 m² ; terminé
- 16/10/2014 ; permis de construire 02611314D0026 ; Les Eglises ; parcelles AW 144, AW 154 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 461 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/die-26113/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont SCI POUDREL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879197861) ; ENTREPRISE SINISCALCHI (transport, https://auregistre.fr/entreprise/327715926) ; MYCELIUM (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/100613355) ; DYNAMIC GYM (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/482025277) ; GREGORY COLOMBET CONSULTING (GREGORY COLOMBET CONSULTING) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/798267316) ; QUE DU BONHEUR DANS LE DIOIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/801820622)
- Voies voisines : Parc Audra (75 m) https://aucadastre.fr/die-26113/parc-audra-1626.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/die-26113/les-eglises-adtauk
La commune : https://aucadastre.fr/die-26113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26113_adtauk