# Place des Buis, 26150 Die : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.76104, 5.37120 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26113_0312.

## La parcelle

- Parcelle : AH 475
- Contenance : 18 851 m²
- Identifiant : 26113000AH0475
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 473,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 338 kWh par an, pour 1 810 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone à vocation principale d'habitat. elle correspond aux secteurs récents en habitat pavillonnaire à intermédiaire. l'habitat groupé pourra s'y développer. si l'habitat individuel n'y est pas promu, il demeure possible, du PLUi du Diois, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU : secteur soumis au Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Parties nord des remparts

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 14/01/2025 ; 4 Place des Buis 26150 Die ; maison, 115 m², construit en 1977 ; énergie C, climat B
- 03/10/2024 ; 3 Place des Buis 26150 Die ; maison, 120,5 m² ; énergie C, climat B
- 19/10/2021 ; 3 Place des Buis 26150 Die ; maison, 120,5 m², construit en 1978 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont COMMUNE DE DIE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212601132) ; GRATEAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913714895) ; L & C (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498717289) ; PRIMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/445381148) ; PUILLET FAMILY INVESTISSEMENTS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/991372822) ; HARDY JOELLE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/845198746)
- Voies voisines : Impasse des Narcisses (36 m) https://aucadastre.fr/die-26113/impasse-des-narcisses-0885.md ; Rue des Iris (61 m) https://aucadastre.fr/die-26113/rue-des-iris-0735.md ; Impasse des Lilas (72 m) https://aucadastre.fr/die-26113/impasse-des-lilas-0815.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/die-26113/place-des-buis-0312
La commune : https://aucadastre.fr/die-26113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26113_0312