# Route d’Ausson, 26150 Die : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (55 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.74052, 5.38142 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26113_1627.

## La parcelle

- Parcelle : F 483
- Contenance : 2 421 m²
- Identifiant : 261130000F0483
- Feuille : 000 F 01, échelle 1:5000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 417,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 30,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 145 kWh par an, pour 1 729 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone à vocation principale d'habitat. elle correspond aux secteurs récents en habitat pavillonnaire à intermédiaire. l'habitat groupé pourra s'y développer. si l'habitat individuel n'y est pas promu, il demeure possible, du PLUi du Diois, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU : secteur soumis au Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 13 sur les 332 de la commune

- 05/05/2025 ; permis de construire 0261132500011 ; 2185 Route D Ausson ; parcelles F 120, F 121 ; 30 m² ; terrain 23 500 m² ; commencé
- 02/06/2023 ; déclaration préalable 02611323D0057 ; 827 Route D Ausson ; parcelle F 73 ; 200 m² ; autorisé
- 04/05/2023 ; permis de démolir 02611323D0001 ; 340 Route D Ausson ; parcelle F 58 ; terrain 16 220 m² ; autorisé ; COMMUNAUTE DES COMMUNES DU DIOIS
- 12/07/2022 ; permis de construire 02611322D0014 ; 1435 Route D Ausson ; parcelles F 705, F 708 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 3 018 m² ; autorisé
- 02/02/2022 ; déclaration préalable 02611321D0154 ; Ausson ; parcelles F 466, F 467 ; 213 m² ; terrain 12 675 m² ; autorisé
- 23/09/2019 ; permis de construire 02611319D0031 ; 1050c Route D Ausson ; parcelle F 737 ; 1 logement, 286 m² ; terrain 2 195 m² ; terminé ; DIWAWATT
- 23/09/2019 ; permis de construire 02611319D0031 ; 1050c Route D Ausson ; parcelle F 737 ; 286 m² ; terrain 2 195 m² ; terminé ; DIWAWATT
- 04/04/2019 ; déclaration préalable 02611319D0030 ; 665 Route D Ausson ; parcelle F 495 ; terrain 2 373 m² ; autorisé
- 26/06/2018 ; permis de construire 02611318D0009 ; Route D Ausson ; parcelle F 737 ; 1 logement, 240 m² ; terrain 2 195 m² ; annulé
- 06/11/2017 ; permis de construire 02611317D0026 ; Ausson ; parcelle F 280 ; 233 m² ; terrain 22 450 m² ; autorisé
- 08/11/2016 ; permis de construire 02611316D0045 ; Route D Ausson ; parcelle F 728 ; 1 logement, 164 m² ; terrain 2 022 m² ; autorisé
- 18/04/2014 ; permis d'aménager 02611313D0002 ; Rte D Ausson ; parcelles F 120, F 121 ; 96 m² ; terrain 23 500 m² ; commencé
- 18/04/2014 ; permis d'aménager 02611313D0002 ; Rte D Ausson ; parcelles F 120, F 121 ; terrain 23 500 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/die-26113/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 02/04/2025 ; vente ; 2185 Rte D Ausson ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 380 000 € ; 30 000 m² bâtis, 23 500 m² de terrain
- 25/07/2024 ; vente ; 1340 Rte D Ausson ; Dépendance, Maison ; 360 000 € ; 103 m² bâtis, 13 924 m² de terrain, 3 495 €/m²
- 14/06/2022 ; vente ; 235 Rte D Ausson ; Maison ; 320 000 € ; 232 m² bâtis, 2 552 m² de terrain
- 18/06/2021 ; vente ; 1340 Rte D Ausson ; Dépendance, Maison ; 130 000 € ; 103 m² bâtis, 13 924 m² de terrain, 1 262 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 29/04/2026 ; 295 Route d'Ausson 26150 Die ; appartement, 101,7 m² ; énergie F, climat F
- 18/03/2026 ; 235 Route d'Ausson 26150 Die ; maison, 115 m², construit en 1976 ; énergie C, climat A
- 17/06/2025 ; 105 Route d'Ausson 26150 Die ; maison, 171,6 m² ; énergie D, climat D
- 17/06/2025 ; 2165 Route d'Ausson 26150 Die ; maison, 115 m², construit en 2015 ; énergie C, climat A
- 07/09/2024 ; 2185 Route d'Ausson 26150 Die ; maison, 104,5 m², construit en 1973 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/die-26113/route-d-ausson-1627
La commune : https://aucadastre.fr/die-26113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26113_1627