# Route de Ponet, 26150 Die : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.76517, 5.35205 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26113_1036.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 389,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 349 kWh par an, pour 1 814 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi du Diois, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Die

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 12 sur les 332 de la commune

- 23/06/2026 ; permis d'aménager 0261132600001 ; 1240 Route de Ponet ; parcelles AC 274, AC 272 ; terrain 1 801 m² ; autorisé
- 19/03/2026 ; déclaration préalable 0261132600022 ; Rue Ponet ; parcelle AV 1063 ; 1 logement, 13 m² ; terrain 295 m² ; autorisé
- 05/09/2025 ; permis de construire 0261132500020 ; 530 Route de Ponet ; parcelles AD 570, AD 571 ; 275 m² ; terrain 8 191 m² ; autorisé ; NATEVA
- 04/07/2023 ; permis de construire 02611323D0009 ; 168 Route de Ponet ; parcelle BD 32 ; 200 m² ; terrain 3 987 m² ; autorisé ; COMMUNE DE DIE
- 04/05/2023 ; permis de construire 02611323D0001 ; Route de Ponet ; parcelles AC 224, AC 89, AC 90 ; 25 m² ; terrain 137 375 m² ; terminé
- 28/03/2023 ; déclaration préalable 02611323D0011 ; 530 Rte du Ponet ; parcelle AD 392 ; 1 m² ; terrain 8 230 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 23/11/2020 ; permis de construire 02611320D0016 ; Route de Ponet ; parcelle AC 272 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 1 283 m² ; terminé
- 01/08/2017 ; permis de construire 02611317D0021 ; 525 C Route de Ponet ; parcelle BE 148 ; 150 m² ; terrain 2 086 m² ; terminé
- 13/05/2015 ; permis de construire 02611315D0012 ; 530 D de Ponet ; parcelle AD 392 ; 1 463 m² ; terrain 8 230 m² ; annulé
- 28/04/2015 ; permis de construire 02611315D0011 ; D de Ponet ; parcelle BE 103 ; 288 m² ; annulé
- 10/10/2014 ; permis de construire 02611314D0023 ; 7150 Rte de Ponet ; parcelle AD 385 ; 101 m² ; commencé
- 18/09/2013 ; permis de construire 02611313D0016 ; Rte de Ponet ; parcelle BE 146 ; 343 m² ; terrain 1 941 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/die-26113/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 27/01/2022 ; vente ; 1300 Rte de Ponet ; Dépendance, Maison ; 351 000 € ; 294 m² bâtis, 3 668 m² de terrain
- 21/01/2022 ; vente ; 130 Rte de Ponet ; Maison ; 280 000 € ; 99 m² bâtis, 600 m² de terrain, 2 828 €/m²
- 23/09/2021 ; vente ; 150 Rte de Ponet ; Maison ; 225 000 € ; 70 m² bâtis, 345 m² de terrain, 3 214 €/m²
- 09/03/2021 ; vente ; 70 Rte de Ponet ; Maison, Appartement ; 220 000 € ; 120 m² bâtis, 1 406 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 10/06/2025 ; 1290 Route de Ponet 26150 Die ; maison, 186,4 m² ; énergie E, climat E
- 12/05/2025 ; 150 Route de Ponet 26150 Die ; appartement, 47,3 m² ; énergie C, climat A
- 16/02/2024 ; 2585 Route de Ponet 26150 Die ; maison, 115,4 m² ; énergie D, climat D
- 27/04/2023 ; 1305 Route de Ponet 26150 Die ; appartement, 171,2 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont ONLY CAMP (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/882645153) ; DWATTS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/823101373) ; GRAVIR CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/421431933) ; TM ENTREPRISE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/922274642) ; ROMASAI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913023214) ; RUE DE SETEREE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/877980722)
- Voies voisines : Rue de Sétérée (81 m) https://aucadastre.fr/die-26113/rue-de-seteree-1641.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/die-26113/route-de-ponet-1036
La commune : https://aucadastre.fr/die-26113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26113_1036