# Rue Chapeau, 26150 Die : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.75320, 5.37310 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26113_0420.

## La parcelle

- Parcelle : AV 746
- Contenance : 48 m²
- Identifiant : 26113000AV0746
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 414,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 278 kWh par an, pour 1 786 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone correspondant aux centres-villes et centres villages à caractère urbain dont le bâti est majoritairement ancien, aligné, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités non nuisantes pour l'habitat, du PLUi du Diois, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU : secteur soumis au Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Die

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole  privée Notre-Dame (Ecole, privé) ; ECOLE BUISSONNIERE (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole Chabestan (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 806, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; SHELL FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/780130175) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL SUD RHONE ALPES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/402121958) ; CAISSE EPARGNE PREVO LOIRE DROME ARDECHE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383686839) ; UNIBIO (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/443094065) ; DEPARTEMENT DE LA DROME (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/222600017)
- Voies voisines : Rue du Viaduc (11 m) https://aucadastre.fr/die-26113/rue-du-viaduc-1480.md ; Rue de l’Armellerie (15 m) https://aucadastre.fr/die-26113/rue-de-l-armellerie-0160.md ; Rue Camille Buffardel (24 m) https://aucadastre.fr/die-26113/rue-camille-buffardel-0340.md ; Rue Saint Marcel (24 m) https://aucadastre.fr/die-26113/rue-saint-marcel-1240.md ; Impasse des Oies (29 m) https://aucadastre.fr/die-26113/impasse-des-oies-3tjxx8.md ; Rue des Barrys (31 m) https://aucadastre.fr/die-26113/rue-des-barrys-0260.md ; Rue des Remparts (33 m) https://aucadastre.fr/die-26113/rue-des-remparts-1080.md ; Rue Pailleuse (36 m) https://aucadastre.fr/die-26113/rue-pailleuse-0980.md ; Rue des Jardins (42 m) https://aucadastre.fr/die-26113/rue-des-jardins-0740.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/die-26113/rue-chapeau-0420
La commune : https://aucadastre.fr/die-26113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26113_0420