# Rue de Cocause, 26150 Die : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.76488, 5.35795 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26113_0485.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 398,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 355 kWh par an, pour 1 817 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uig, zone à vocation principale d'activités économiques multifonctionnelle, du PLUi du Diois, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU : secteur soumis au Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 332 de la commune

- 25/08/2023 ; permis de construire 02611323D0024 ; Rue de Cocause ; parcelle AD 361 ; 55 m² ; terrain 2 132 m² ; autorisé ; SARL AMLEHN
- 25/05/2021 ; permis de construire 02611321D0018 ; Cocause ; parcelle AD 488 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 728 m² ; terminé
- 08/04/2021 ; permis de construire 02611321D0006 ; Cocause ; parcelle AD 487 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 724 m² ; terminé
- 01/12/2020 ; permis de construire 02611320D0024 ; Cocause ; parcelles AD 426, AD 245, AD 340 ; 458 m² ; terrain 4 554 m² ; terminé ; DEPARTEMENT DE LA DROME
- 08/06/2018 ; permis de construire 02611318D0008 ; Cocause ; parcelle AD 361 ; 294 m² ; terrain 2 132 m² ; autorisé ; SCI BATYC
- 27/04/2018 ; permis de construire 02611318D0005 ; Cocause ; parcelle AD 489 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 701 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/die-26113/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : ZA de Cocause (86 m) https://aucadastre.fr/die-26113/za-de-cocause-apwas7.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/die-26113/rue-de-cocause-0485
La commune : https://aucadastre.fr/die-26113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26113_0485