# Rue de Sétérée, 26150 Die : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.76409, 5.35422 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26113_1641.

## La parcelle

- Parcelle : BE 184
- Contenance : 927 m²
- Identifiant : 26113000BE0184
- Feuille : 000 BE 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 392,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 349 kWh par an, pour 1 814 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uig, zone à vocation principale d'activités économiques multifonctionnelle, du PLUi du Diois, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU : secteur soumis au Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 332 de la commune

- 09/04/2025 ; permis de construire 0261132500005 ; 70 Rue de Seteree ; parcelle BE 185 ; 525 m² ; terrain 950 m² ; terminé ; LA PINCHE SCI
- 05/03/2025 ; permis de construire 0261132500004 ; Rue de Seteree ; parcelle BE 186 ; 339 m² ; terrain 813 m² ; commencé ; SCI PALAMON

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/die-26113/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/04/2024 ; vente ; 132 Rue de Seteree ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 150 m² bâtis, 606 m² de terrain, 1 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 02/08/2022 ; 132 Rue de Seteree 26150 Die ; maison, 120 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 79, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; IRISOLAR 21 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/885013383) ; ONLY CAMP (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/882645153) ; DWATTS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/823101373) ; GEOVALLEES GEOMETRES-EXPERTS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/520560327) ; COMBET ENERGIES (COMBET ENEDROM LIVRAISONS ET ENERGIES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/309359511)
- Voies voisines : Rue du Tertre (50 m) https://aucadastre.fr/die-26113/rue-du-tertre-1644.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/die-26113/rue-de-seteree-1641
La commune : https://aucadastre.fr/die-26113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26113_1641