# Rue des Casernes, 26150 Die : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (61 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.75247, 5.36868 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26113_0380.

## La parcelle

- Parcelle : AV 728
- Contenance : 57 m²
- Identifiant : 26113000AV0728
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 413,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 242 kWh par an, pour 1 772 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone correspondant aux centres-villes et centres villages à caractère urbain dont le bâti est majoritairement ancien, aligné, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités non nuisantes pour l'habitat, du PLUi du Diois, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU : secteur soumis au Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Die

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 332 de la commune

- 31/07/2018 ; permis de construire 02611318D0014 ; 46 Rue des Casernes ; parcelle AV 310 ; 1 logement, 2 m² ; terrain 28 m² ; annulé
- 27/05/2016 ; déclaration préalable 02611316D0051 ; 46 Rue des Casernes ; parcelle AV 310 ; 1 logement ; terrain 28 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/die-26113/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 26/11/2025 ; vente ; 60 Rue des Casernes ; Maison ; 161 400 € ; 72 m² bâtis, 123 m² de terrain, 2 242 €/m²
- 10/11/2025 ; vente ; 17 Rue des Casernes ; Maison ; 260 480 € ; 150 m² bâtis, 91 m² de terrain, 1 737 €/m²
- 23/09/2025 ; vente ; 53 Rue des Casernes ; Maison ; 100 000 € ; 106 m² bâtis, 72 m² de terrain, 943 €/m²
- 23/04/2025 ; vente ; 44 Rue des Casernes ; Maison ; 120 000 € ; 61 m² bâtis, 57 m² de terrain, 1 967 €/m²
- 04/10/2024 ; vente ; 52 Rue des Casernes ; Dépendance, Maison ; 295 000 € ; 65 m² bâtis, 598 m² de terrain, 4 538 €/m²
- 26/08/2024 ; vente ; 8 Rue des Casernes ; Maison ; 80 000 € ; 108 m² bâtis, 133 m² de terrain, 741 €/m²
- 01/08/2024 ; vente ; 21 Rue des Casernes ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 136 m² bâtis, 291 m² de terrain
- 16/03/2023 ; vente ; 42 Rue des Casernes ; Maison ; 232 000 € ; 80 m² bâtis, 76 m² de terrain, 2 900 €/m²
- 30/08/2022 ; vente ; 27 Rue des Casernes ; Maison ; 125 000 € ; 68 m² bâtis, 52 m² de terrain, 1 838 €/m²
- 23/09/2021 ; vente ; 35 Rue des Casernes ; Maison ; 303 910 € ; 160 m² bâtis, 235 m² de terrain, 1 899 €/m²
- 27/07/2021 ; echange ; 51 Rue des Casernes ; Maison ; 66 992,5 € ; 70 m² bâtis, 62 m² de terrain, 957 €/m²
- 24/03/2021 ; vente ; 56 Rue des Casernes ; Appartement, Maison ; 101 000 € ; 124 m² bâtis, 1 089 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/08/2026 ; 34 Rue des Casernes 26150 Die ; appartement, 74,5 m² ; énergie F, climat C
- 06/08/2026 ; 34 Rue des Casernes 26150 Die ; appartement, 26,4 m² ; énergie G, climat C
- 27/07/2026 ; 29 Rue des Casernes 26150 Die ; maison, 42,9 m² ; énergie C, climat B
- 17/06/2026 ; 48 Rue des Casernes 26150 Die ; maison, 62,5 m² ; énergie G, climat C
- 01/04/2026 ; 53 Rue des Casernes 26150 Die ; appartement, 41,8 m² ; énergie C, climat B
- 31/03/2026 ; 53 Rue des Casernes 26150 Die ; appartement, 47,2 m² ; énergie C, climat A
- 31/03/2026 ; 53 Rue des Casernes 26150 Die ; appartement, 38,8 m² ; énergie C, climat A
- 16/12/2025 ; 29 Rue des Casernes 26150 Die ; maison, 42,9 m² ; énergie G, climat C
- 11/08/2025 ; 60bis Rue des Casernes 26150 Die ; maison, 63,5 m² ; énergie E, climat B
- 05/08/2025 ; 60 Rue des Casernes 26150 Die ; maison, 45,5 m² ; énergie E, climat C
- 18/04/2025 ; 17 Rue des Casernes 26150 Die ; maison, 169,9 m² ; énergie B, climat A
- 03/12/2024 ; Rue des Casernes 26150 Die ; maison, 127,3 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole  privée Notre-Dame (Ecole, privé) ; ECOLE BUISSONNIERE (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole Chabestan (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Chabestan (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 565, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; GROUPAMA MEDITERRANEE (CRAMA MEDITERRANEE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/379834906) ; COUR D APPEL DE GRENOBLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/173801119) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263810061) ; DEPARTEMENT DE LA DROME (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/222600017)
- Voies voisines : Rue Félix Germain (13 m) https://aucadastre.fr/die-26113/rue-felix-germain-0620.md ; Rue du Collège (16 m) https://aucadastre.fr/die-26113/rue-du-college-0500.md ; Impasse Laroque (16 m) https://aucadastre.fr/die-26113/impasse-laroque-f13dad.md ; Impasse LAROQUE (17 m) https://aucadastre.fr/die-26113/impasse-laroque-m3m74j.md ; Impasse de Tullat (45 m) https://aucadastre.fr/die-26113/impasse-de-tullat-hq5cpi.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/die-26113/rue-des-casernes-0380
La commune : https://aucadastre.fr/die-26113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26113_0380