# Rue du fifre, 26150 Die : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.75495, 5.37052 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26113_0640. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 415,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 278 kWh par an, pour 1 787 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, zone correspondant aux centres-villes et centres villages à caractère urbain dont le bâti est majoritairement ancien, aligné, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités non nuisantes pour l'habitat, du PLUi du Diois, en vigueur depuis le 26/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - DPU : secteur soumis au Droit de Préemption Urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - Site patrimonial remarquable de Die ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 332 de la commune - 04/06/2024 ; permis de construire 02611324D0006 ; 11 Rue du Fifre ; parcelle AX 32 ; 1 logement, 31 m² ; terrain 37 m² ; autorisé - 10/08/2023 ; déclaration préalable 02611323D0074 ; 2 Rue du Fifre ; parcelle AX 48 ; 1 logement ; terrain 90 m² ; terminé - 18/11/2013 ; permis de construire 02611313D0019 ; 7 Rue du Fifre ; parcelle AX 30 ; 1 logement, 42 m² ; terrain 50 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/die-26113/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 08/07/2022 ; vente ; 2 Rue du Fifre ; Appartement ; 231 700 € ; 144 m² bâtis, 180 m² de terrain - 09/09/2021 ; vente ; 1 Rue du Fifre ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 90 000 € ; 103 m² bâtis, 220 m² de terrain - 02/07/2021 ; vente ; 4 Rue du Fifre ; Maison ; 149 000 € ; 80 m² bâtis, 38 m² de terrain, 1 863 €/m² - 03/06/2021 ; vente ; 7 Rue du Fifre ; Maison ; 212 000 € ; 110 m² bâtis, 50 m² de terrain, 1 927 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 24/04/2025 ; 5bis Rue du fifre 26150 Die ; appartement, 31 m² ; énergie C, climat A - 24/04/2025 ; 5bis Rue du fifre 26150 Die ; appartement, 30 m² ; énergie C, climat A - 08/06/2023 ; Rue du Fifre 26150 Die ; immeuble, construit en 1988 ; énergie D, climat B - 05/05/2023 ; 2 Rue du Fifre 26150 Die ; appartement, 31,5 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A - 23/04/2022 ; 1 Rue du Fifre 26150 Die ; appartement, 21 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A - 02/02/2022 ; 2 Rue du Fifre 26150 Die ; appartement, 70 m², construit en 2015 ; énergie C, climat A - 02/02/2022 ; 2 Rue du Fifre 26150 Die ; appartement, 63 m², construit en 2015 ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège du Diois (Collège, ULIS, internat) ; Ecole privée Notre-Dame (Ecole, privé) ; ECOLE BUISSONNIERE (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole Chabestan (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Chabestan (Ecole) ; Lycée général du Diois (Lycée, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 751, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES (BP AURA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/605520071) ; AESIO MUTUELLE (AESIO MUTUELLE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775627391) ; OFFICE NATIONAL DES FORETS (ONF) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/662043116) - Voies voisines : Impasse du Fournat (12 m) https://aucadastre.fr/die-26113/impasse-du-fournat-0680.md ; Rue Camille Buffardel (29 m) https://aucadastre.fr/die-26113/rue-camille-buffardel-0340.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/die-26113/rue-du-fifre-0640 La commune : https://aucadastre.fr/die-26113.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26113_0640