# Rue Emile Laurens, 26150 Die : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (57 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.75411, 5.36977 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26113_0560.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 414,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 269 kWh par an, pour 1 783 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone correspondant aux centres-villes et centres villages à caractère urbain dont le bâti est majoritairement ancien, aligné, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités non nuisantes pour l'habitat, du PLUi du Diois, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU : secteur soumis au Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Die

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 332 de la commune

- 21/03/2023 ; permis de construire 02611323D0006 ; 40 Rue Emile Laurens ; parcelles AV 91, AV 90 ; terrain 103 m² ; autorisé
- 13/06/2013 ; permis de construire 02611313D0011 ; 27 Rue Emile Laurens ; parcelle AV 33 ; 2 logements, 50 m² ; terrain 330 m² ; commencé ; SCI BEAU SOLEIL
- 06/02/2013 ; déclaration préalable 02611312D0094 ; 17 Rue Emile Laurens ; parcelle AV 14 ; autorisé ; VEORE IMMO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/die-26113/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 26

- 19/12/2025 ; vente ; 3 Rue Emile Laurens ; Maison ; 202 000 € ; 106 m² bâtis, 50 m² de terrain, 1 906 €/m²
- 21/10/2025 ; vente ; 50 Rue Emile Laurens ; Appartement ; 135 000 € ; 43 m² bâtis, 3 140 €/m²
- 17/06/2025 ; vente ; 12 Rue Emile Laurens ; Appartement ; 126 885 € ; 66 m² bâtis, 1 923 €/m²
- 01/04/2025 ; vente ; 46 Rue Emile Laurens ; Appartement ; 43 000 € ; 38 m² bâtis, 1 132 €/m²
- 19/11/2024 ; vente ; 38 Rue Emile Laurens ; Appartement, Dépendance ; 64 300 € ; 48 m² bâtis
- 12/12/2023 ; vente ; 25 Rue Emile Laurens ; Dépendance, Appartement ; 246 250 € ; 150 m² bâtis
- 06/11/2023 ; vente ; 23 Rue Emile Laurens ; Appartement ; 169 000 € ; 61 m² bâtis, 2 770 €/m²
- 09/10/2023 ; vente ; 23 Rue Emile Laurens ; Appartement ; 65 450 € ; 120 m² bâtis, 545 €/m²
- 22/09/2023 ; vente ; 25 Rue Emile Laurens ; Dépendance, Maison ; 164 611 € ; 40 m² bâtis, 632 m² de terrain, 4 115 €/m²
- 31/07/2023 ; vente ; 23 Rue Emile Laurens ; Dépendance, Appartement ; 67 310 € ; 80 m² bâtis, 841 €/m²
- 06/06/2023 ; vente ; 23 Rue Emile Laurens ; Appartement ; 105 000 € ; 84 m² bâtis, 1 250 €/m²
- 09/03/2023 ; vente ; 40 Rue Emile Laurens ; Maison ; 155 000 € ; 75 m² bâtis, 2 067 €/m²
- 26/01/2023 ; vente ; Rue Emile Laurens ; Maison ; 137 000 € ; 45 m² bâtis, 3 044 €/m²
- 18/10/2022 ; vente ; 17 Rue Emile Laurens ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 807 m² bâtis, 618 m² de terrain
- 12/09/2022 ; vente ; 12 Rue Emile Laurens ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 44 000 € ; 95 m² bâtis, 463 €/m²
- 22/08/2022 ; vente ; 23 Rue Emile Laurens ; Dépendance, Appartement ; 107 000 € ; 75 m² bâtis
- 29/07/2022 ; vente ; Rue Emile Laurens ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 243 000 € ; 120 m² bâtis, 200 m² de terrain
- 24/06/2022 ; vente ; 23 Rue Emile Laurens ; Appartement ; 133 520 € ; 61 m² bâtis, 2 189 €/m²
- 19/04/2022 ; vente ; 8 Rue Emile Laurens ; Appartement, Dépendance ; 204 500 € ; 180 m² bâtis, 1 136 €/m²
- 04/02/2022 ; vente ; 3 Rue Emile Laurens ; Maison ; 220 000 € ; 106 m² bâtis, 50 m² de terrain, 2 075 €/m²
- 24/01/2022 ; vente ; 39 Rue Emile Laurens ; Maison ; 158 000 € ; 90 m² bâtis, 49 m² de terrain, 1 756 €/m²
- 20/12/2021 ; vente ; 25 Rue Emile Laurens ; Appartement, Dépendance ; 126 500 € ; 120 m² bâtis, 1 054 €/m²
- 20/09/2021 ; vente ; 15 Rue Emile Laurens ; Maison ; 50 000 € ; 50 m² bâtis, 52 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 27/08/2021 ; vente ; 31 Rue Emile Laurens ; Dépendance, Appartement ; 280 000 € ; 133 m² bâtis, 672 m² de terrain
- 10/08/2021 ; vente ; Rue Emile Laurens ; Maison ; 137 000 € ; 100 m² bâtis, 104 m² de terrain, 1 370 €/m²
- 29/06/2021 ; vente ; 50 Rue Emile Laurens ; Appartement ; 75 000 € ; 43 m² bâtis, 1 744 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/04/2026 ; 8 Rue Emile Laurens 26150 Die ; appartement, 191,7 m² ; énergie G, climat C
- 17/01/2026 ; 52 Rue Emile Laurens 26150 Die ; appartement, 27 m² ; énergie D, climat B
- 15/01/2026 ; 8 Rue Emile Laurens 26150 Die ; appartement, 89,1 m² ; énergie G, climat G
- 26/11/2025 ; 22 Rue Emile Laurens 26150 Die ; maison, 67,5 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 26/11/2025 ; 25 Rue Emile Laurens 26150 Die ; appartement, 95,1 m² ; énergie E, climat C
- 17/11/2025 ; 17 Rue Emile Laurens 26150 Die ; appartement, 31,5 m² ; énergie D, climat B
- 13/11/2025 ; 17 Rue Emile Laurens 26150 Die ; appartement, 40,3 m² ; énergie D, climat B
- 22/08/2025 ; 17 Rue Emile Laurens 26150 Die ; appartement, 57,6 m² ; énergie D, climat B
- 22/08/2025 ; 17 Rue Emile Laurens 26150 Die ; appartement, 40,3 m² ; énergie D, climat B
- 27/06/2025 ; 16 Rue Emile Laurens 26150 Die ; appartement, 101,6 m² ; énergie E, climat B
- 24/06/2025 ; 26 Rue Emile Laurens 26150 Die ; appartement, 79,7 m² ; énergie D, climat B
- 10/06/2025 ; 3 Rue Emile Laurens 26150 Die ; maison, 112,5 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège du Diois (Collège, ULIS, internat) ; Ecole  privée Notre-Dame (Ecole, privé) ; ECOLE BUISSONNIERE (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole Chabestan (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Chabestan (Ecole) ; Lycée général du Diois (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 999, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES (BP AURA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/605520071)
- Voies voisines : Rue de l’Arzonne (18 m) https://aucadastre.fr/die-26113/rue-de-l-arzonne-0180.md ; Impasse du Pain (30 m) https://aucadastre.fr/die-26113/impasse-du-pain-0982.md ; Rue des Quatre Cantons (32 m) https://aucadastre.fr/die-26113/rue-des-quatre-cantons-1540.md ; Rue Paul Coursange (35 m) https://aucadastre.fr/die-26113/rue-paul-coursange-1020.md ; Impasse du Chantre (37 m) https://aucadastre.fr/die-26113/impasse-du-chantre-0123.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/die-26113/rue-emile-laurens-0560
La commune : https://aucadastre.fr/die-26113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26113_0560