# Rue Léon Archimbaud, 26150 Die : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.75688, 5.37005 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26113_0812. ## La parcelle - Parcelle : AY 335 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord) - Contenance : 12 236 m² - Identifiant : 26113000AY0335 - Feuille : 000 AY 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 1,9 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 414,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 293 kWh par an, pour 1 793 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone de transition entre centres-villes et quartiers d'habitation, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités non nuisantes pour l'habitat, d'urbanisation majoritairement assez récente et de densités variées, du PLUi du Diois, en vigueur depuis le 26/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - DPU : secteur soumis au Droit de Préemption Urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - Site patrimonial remarquable de Die ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 332 de la commune - 11/02/2025 ; permis d'aménager 02611324D0001 ; 5 Rue Leon Archimbaud ; parcelles AY 237, AY 238, AY 239 ; terrain 27 987 m² ; commencé ; COMMUNE DE DIE - 02/01/2020 ; permis de construire 02611319D0039 ; 2 Rue Leon Archimbaud ; parcelle AY 72 ; 1 logement ; terrain 360 m² ; terminé ; COMMUNE DE DIE - 02/01/2020 ; permis de construire 02611319D0039 ; 2 Rue Leon Archimbaud ; parcelle AY 72 ; terrain 360 m² ; terminé ; COMMUNE DE DIE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/die-26113/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 06/03/2024 ; vente ; 2 Rue Leon Archimbaud ; Maison ; 328 000 € ; 70 m² bâtis, 525 m² de terrain, 4 686 €/m² - 15/04/2022 ; vente ; 9 Rue Leon Archimbaud ; Dépendance, Appartement ; 415 000 € ; 122 m² bâtis, 2 236 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 26/10/2022 ; 2 Rue Leon Archimbaud 26150 Die ; maison, 108,1 m² ; énergie C, climat A - 20/11/2021 ; 9 Rue Leon Archimbaud 26150 Die ; maison, 142,8 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège du Diois (Collège, ULIS, internat) ; Ecole privée Notre-Dame (Ecole, privé) ; ECOLE BUISSONNIERE (Ecole, privé, sans cantine) ; Lycée général du Diois (Lycée, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 113, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES (BP AURA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/605520071) ; AESIO MUTUELLE (AESIO MUTUELLE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775627391) - Voies voisines : Rue Maurice Faure (68 m) https://aucadastre.fr/die-26113/rue-maurice-faure-0840.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/die-26113/rue-leon-archimbaud-0812 La commune : https://aucadastre.fr/die-26113.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26113_0812