# Rue Voltaire, 26150 Die : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.75404, 5.37211 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26113_1500. ## La parcelle - Parcelle : AX 330 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 117 m² - Identifiant : 26113000AX0330 - Feuille : 000 AX 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 421,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 284 kWh par an, pour 1 789 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, zone correspondant aux centres-villes et centres villages à caractère urbain dont le bâti est majoritairement ancien, aligné, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités non nuisantes pour l'habitat, du PLUi du Diois, en vigueur depuis le 26/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - DPU : secteur soumis au Droit de Préemption Urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - Site patrimonial remarquable de Die ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 332 de la commune - 19/12/2023 ; permis de construire 02611323D0028 ; 7 Rue Voltaire ; parcelle AX 278 ; 2 logements ; terrain 107 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/die-26113/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 25/06/2025 ; vente ; 4 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 79 255 € ; 44 m² bâtis, 1 801 €/m² - 11/03/2025 ; vente ; 7 Rue Voltaire ; Dépendance ; 40 000 € ; 107 m² de terrain - 17/01/2024 ; vente ; 7 Rue Voltaire ; Dépendance ; 30 500 € ; 107 m² de terrain - 15/12/2022 ; adjudication ; 7 Rue Voltaire ; Dépendance ; 40 000 € ; 107 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 07/11/2025 ; 9 Rue Voltaire 26150 Die ; appartement, 35 m² ; énergie D, climat B - 18/03/2025 ; 4 Rue Voltaire 26150 Die ; appartement, 42,5 m², construit en 1850 ; énergie D, climat B - 26/06/2024 ; 14 Rue Voltaire 26150 Die ; maison, 73,4 m² ; énergie F, climat C - 12/10/2022 ; 3 Rue Voltaire 26150 Die ; maison, 63 m² ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole privée Notre-Dame (Ecole, privé) ; ECOLE BUISSONNIERE (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole Chabestan (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Chabestan (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 085, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES (BP AURA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/605520071) ; GROUPAMA MEDITERRANEE (CRAMA MEDITERRANEE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/379834906) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL SUD RHONE ALPES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/402121958) ; CENTRE HOSPITALIER DROME - VIVARAIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/262600141) ; UNIBIO (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/443094065) - Voies voisines : Rue Camille Buffardel (30 m) https://aucadastre.fr/die-26113/rue-camille-buffardel-0340.md ; Rue du Coq (34 m) https://aucadastre.fr/die-26113/rue-du-coq-0520.md ; Impasse Magot (39 m) https://aucadastre.fr/die-26113/impasse-magot-0819.md ; Rue Tricolet (51 m) https://aucadastre.fr/die-26113/rue-tricolet-1420.md ; Rue de Chastel (52 m) https://aucadastre.fr/die-26113/rue-de-chastel-0440.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/die-26113/rue-voltaire-1500 La commune : https://aucadastre.fr/die-26113.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26113_1500