# Square des Déportés, 26150 Die : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.75977, 5.36739 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26113_0546.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 409,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 307 kWh par an, pour 1 798 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone à vocation principale d'habitat. elle correspond aux secteurs récents en habitat pavillonnaire à intermédiaire. l'habitat groupé pourra s'y développer. si l'habitat individuel n'y est pas promu, il demeure possible, du PLUi du Diois, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU : secteur soumis au Droit de Préemption Urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 17/09/2025 ; vente ; 1 Sq des Deportes ; Appartement, Dépendance ; 111 500 € ; 52 m² bâtis
- 17/12/2024 ; vente ; 1 Sq des Deportes ; Appartement, Dépendance ; 69 000 € ; 50 m² bâtis, 1 380 €/m²
- 05/07/2024 ; vente ; 3 Sq des Deportes ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 46 m² bâtis
- 05/12/2022 ; vente ; 10 Sq des Deportes ; Maison ; 427 500 € ; 100 m² bâtis, 670 m² de terrain, 4 275 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 14 Sq des Deportes ; Maison ; 350 000 € ; 246 m² bâtis, 2 176 m² de terrain
- 15/10/2021 ; vente ; 3 Sq des Deportes ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 63 m² bâtis, 1 429 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 30/07/2025 ; 3 Square des Déportés 26150 Die ; appartement, 51,4 m² ; énergie D, climat D
- 11/06/2025 ; 3 Square des Déportés 26150 Die ; appartement, 51,4 m² ; énergie E, climat E
- 05/06/2025 ; 3 Square des Déportés 26150 Die ; appartement, 51,4 m² ; énergie E, climat E
- 29/06/2023 ; Square des Deportes 26150 Die ; appartement, 61,7 m², construit en 1964 ; énergie F, climat F
- 06/05/2022 ; 10 Square des Deportes 26150 Die ; maison, 166,8 m² ; énergie C, climat A
- 08/02/2022 ; 14 Square des Deportes 26150 Die ; maison, 147,7 m², construit en 1983 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège du Diois (Collège, ULIS, internat) ; Lycée général du Diois (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 68, dont E-BIKE SOLUTIONS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/829918572) ; ECURIE LES CHEVAUX DU DIOIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/984315366) ; UNIVERCLEAN PROD (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/788866416) ; DROME REUSSITE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/795110394) ; SYND DE COPROP LE VERCORS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/392230298) ; ASSOCIATION CORALINE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/413923970)
- Voies voisines : Avenue du Vercors (56 m) https://aucadastre.fr/die-26113/avenue-du-vercors-1460.md ; Rue Maurice Faure (72 m) https://aucadastre.fr/die-26113/rue-maurice-faure-0840.md ; Chemin de la Tour de l’Aure (77 m) https://aucadastre.fr/die-26113/chemin-de-la-tour-de-l-aure-1390.md ; Impasse Maurice Faure (97 m) https://aucadastre.fr/die-26113/impasse-maurice-faure-1546.md ; Rue Aristide Briand (98 m) https://aucadastre.fr/die-26113/rue-aristide-briand-0140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/die-26113/square-des-deportes-0546
La commune : https://aucadastre.fr/die-26113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26113_0546