# Impasse du Presbytere, 67230 Diebolsheim : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.29002, 7.66273 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67090_0055. ## La parcelle - Parcelle : D 652 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord) - Contenance : 69 m² - Identifiant : 670900000D0652 - Feuille : 000 D 12, échelle 1:500, édition 5 - Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 0 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 163,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 475 kWh par an, pour 1 469 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, zone correspondant à des secteurs déjà urbanisés, l'affectation dominante de cette zone est l'habitat, du PLU Diebolsheim, en vigueur depuis le 24/06/2008. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 58 de la commune - 31/10/2019 ; permis de démolir 06709019R0001 ; 8 Imp du Presbytere ; parcelle D 431 ; terrain 924 m² ; autorisé ; COMMUNE DE DIEBOLSHEIM Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/diebolsheim-67090/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 12/04/2024 ; 4 Impasse du Presbytere 67230 Diebolsheim ; maison, 92 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B - 30/03/2022 ; Impasse du Presbytere 67230 Diebolsheim ; appartement, 100 m², construit en 2013 ; énergie C, climat B - 30/03/2022 ; Impasse du Presbytere 67230 Diebolsheim ; appartement, 108 m², construit en 2013 ; énergie C, climat B - 30/03/2022 ; 6 Impasse du Presbytere 67230 Diebolsheim ; maison, 165 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2021. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole, sans cantine) ; Institut médico-éducatif du Ried (Médico-social, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 79, dont OCCE 67 COOPERATIVES SCOLAIRES DU B-RHIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/329425268) ; FEDERATION DE CHARITE CARITAS ALSACE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775642044) ; CAISSE DU CREDIT MUTUEL DU RHIN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/778801191) ; SCI EMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/534274097) ; COMMUNE DE DIEBOLSHEIM (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216700906) ; GORDON MARCH S.A (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/834751034) - Voies voisines : Rue Jean de Beaumont (33 m) https://aucadastre.fr/diebolsheim-67090/rue-jean-de-beaumont-0043.md ; Rue de l'Eglise (40 m) https://aucadastre.fr/diebolsheim-67090/rue-de-l-eglise-0040.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/diebolsheim-67090/impasse-du-presbytere-0055 La commune : https://aucadastre.fr/diebolsheim-67090.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67090_0055