# Rue des Iris, 67230 Diebolsheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.29326, 7.66390 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67090_0141.

## La parcelle

- Parcelle : A 1372 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 3 334 m²
- Identifiant : 670900000A1372
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 162,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 475 kWh par an, pour 1 469 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone correspondant à une zone urbaine récente et moins dense. l'affectation dominante de cette zone est l'habitat, du PLU Diebolsheim, en vigueur depuis le 24/06/2008.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 58 de la commune

- 11/03/2021 ; permis de construire 06709021R0002 ; 6 Rue des Iris ; parcelle A 1378 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 2 896 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/diebolsheim-67090/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 12/08/2026 ; 1 Rue des Iris 67230 Diebolsheim ; maison, 95,7 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2021.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole, sans cantine) ; Institut médico-éducatif  du Ried (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont CORPS DES SAPEURS POMPIERS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/778742668) ; BURNY 2 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/953228772) ; SCI COSMOS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448673152) ; DBS AUTOMOBILE (DBS AUTOMOBILE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/921964805)
- Voies voisines : Rue de l'Abbé Wendling (67 m) https://aucadastre.fr/diebolsheim-67090/rue-de-l-abbe-wendling-0005.md ; Rue des Vergers (97 m) https://aucadastre.fr/diebolsheim-67090/rue-des-vergers-0140.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/diebolsheim-67090/rue-des-iris-0141
La commune : https://aucadastre.fr/diebolsheim-67090.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67090_0141