# Rue du Château, 67230 Diebolsheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.28815, 7.66491 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67090_0020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 162,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 475 kWh par an, pour 1 469 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone correspondant à des secteurs déjà urbanisés, l'affectation dominante de cette zone est l'habitat, du PLU Diebolsheim, en vigueur depuis le 24/06/2008.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 58 de la commune

- 22/01/2026 ; permis de construire 06709025R0006 ; 40 Rue du Chateau ; parcelle B 1180 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 591 m² ; autorisé
- 26/05/2025 ; permis de construire 06709025R0002 ; 16 A Rue du Chateau ; parcelle D 642 ; 1 logement, 172 m² ; terrain 1 302 m² ; autorisé
- 10/09/2021 ; permis de construire 06709021R0005 ; 16 Rue du Chateau ; parcelle D 621 ; 1 logement, 53 m² ; terrain 773 m² ; autorisé
- 07/07/2021 ; permis de construire 06709021R0003 ; 14 Rue du Chateau ; parcelles D 298, D 304, D 305 ; 1 logement ; terrain 22 342 m² ; commencé ; SCI SENGLER
- 08/02/2021 ; permis de construire 06709021R0001 ; 22 Rue du Chateau ; parcelle D 630 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 469 m² ; autorisé
- 16/01/2014 ; permis de démolir 06709014E0001 ; 10 Rue du Chateau ; parcelle D 286 ; autorisé
- 25/07/2013 ; permis de construire 06709013E0001 ; 13 Rue du Chateau ; parcelles D 508, D 95 ; 1 logement ; terrain 1 093 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/diebolsheim-67090/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 25/02/2026 ; 15 Rue du Château 67230 Diebolsheim ; maison, 157 m², construit en 1971 ; énergie G, climat C
- 09/12/2024 ; 40 Rue du Château 67230 Diebolsheim ; maison, 94 m², construit en 1981 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2021.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole, sans cantine) ; Institut médico-éducatif  du Ried (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Rue de l'Ischert (72 m) https://aucadastre.fr/diebolsheim-67090/rue-de-l-ischert-0042.md ; Rue du Muguet (82 m) https://aucadastre.fr/diebolsheim-67090/rue-du-muguet-0049.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/diebolsheim-67090/rue-du-chateau-0020
La commune : https://aucadastre.fr/diebolsheim-67090.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67090_0020