# Rue Sulzweg, 67650 Dieffenthal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.30786, 7.41916 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67094_0035.

## La parcelle

- Parcelle : 02 820
- Contenance : 597 m²
- Identifiant : 67094000020820
- Feuille : 000 02 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 197,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 438 kWh par an, pour 1 451 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Secteurs N°1 du massif des Vosges

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 26 de la commune

- 23/12/2025 ; déclaration préalable 06709425R0005 ; 15 Rue Sulzweg ; parcelles 02 111, 02 625, 02 626 ; terrain 953 m² ; autorisé ; COMPETI-TIFF
- 13/02/2023 ; permis de construire 06709422R0004 ; Rue du Sulzweg ; parcelles 01 161, 01 213 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 560 m² ; commencé
- 04/02/2020 ; permis de construire 06709419R0008 ; Rue du Sulzweg ; parcelles 02 787, 02 788 ; 1 logement, 171 m² ; terrain 607 m² ; commencé
- 28/01/2020 ; permis de construire 06709419R0004 ; Rue du Sulzweg ; parcelles 02 818, 02 819 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 671 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dieffenthal-67094/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 16/01/2026 ; 9b Rue Sulzweg 67650 Dieffenthal ; maison, 109,6 m² ; énergie D, climat B
- 18/06/2025 ; 7 Rue Sulzweg 67650 Dieffenthal ; maison, 134,9 m², construit en 2021 ; énergie B, climat A
- 16/12/2021 ; 9 Rue Sulzweg 67650 Dieffenthal ; maison, 100,5 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 02/09/2021 ; 1 Rue Sulzweg 67650 Dieffenthal ; maison, 332,8 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/06/2003.

## Autour

- Voies voisines : Rue des Vergers (14 m) https://aucadastre.fr/dieffenthal-67094/rue-des-vergers-0038.md ; Dieffenthal (59 m) https://aucadastre.fr/dieffenthal-67094/dieffenthal-.md ; Rue Saint-urbain (96 m) https://aucadastre.fr/dieffenthal-67094/rue-saint-urbain-0034.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dieffenthal-67094/rue-sulzweg-0035
La commune : https://aucadastre.fr/dieffenthal-67094.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67094_0035