# Cite Chaumillon, 86410 Dienné : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.44522, 0.54782 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86094_A003.

## La parcelle

- Parcelle : B 1023
- Contenance : 421 m²
- Identifiant : 860940000B1023
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 111,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 655 kWh par an, pour 1 533 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Up, zone urbaine mixte : zone urbaine residentielle aux abords de la zone uc, du PLUi des Vallees du Clain.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 30/07/2025 ; vente ; 7 Cite Paul Chaumillon ; Maison ; 85 444 € ; 66 m² bâtis, 685 m² de terrain, 1 295 €/m²
- 05/04/2022 ; vente ; 5425 Cite Paul Chaumillon ; Maison ; 160 000 € ; 256 m² bâtis, 1 399 m² de terrain
- 16/12/2021 ; vente ; 4 Cite Paul Chaumillon ; Maison ; 80 625 € ; 66 m² bâtis, 436 m² de terrain, 1 222 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/04/2024 ; 23 Cite Chaumillon 86410 Dienné ; maison, 78,6 m² ; énergie C, climat B
- 23/04/2024 ; 15 Cite Chaumillon 86410 Dienné ; maison, 78,6 m² ; énergie C, climat B
- 23/04/2024 ; 21 Cite Chaumillon 86410 Dienné ; maison, 78,6 m² ; énergie C, climat B
- 19/04/2024 ; 19 Cite Chaumillon 86410 Dienné ; maison, 68,1 m² ; énergie C, climat B
- 19/04/2024 ; 9 Cite Chaumillon 86410 Dienné ; maison, 80 m² ; énergie C, climat B
- 19/04/2024 ; 13 Cite Chaumillon 86410 Dienné ; maison, 78,6 m² ; énergie C, climat B
- 19/04/2024 ; 11 Cite Chaumillon 86410 Dienné ; maison, 80 m² ; énergie C, climat B
- 19/04/2024 ; 17 Cite Chaumillon 86410 Dienné ; maison, 68,1 m² ; énergie C, climat B
- 19/04/2024 ; 6 Cite Chaumillon 86410 Dienné ; maison, 67 m² ; énergie D, climat B
- 19/04/2024 ; 7 Cite Chaumillon 86410 Dienné ; maison, 67 m² ; énergie D, climat B
- 19/04/2024 ; 5 Cite Chaumillon 86410 Dienné ; maison, 67 m² ; énergie D, climat B
- 04/03/2022 ; 1 Cite Chaumillon 86410 Dienné ; maison, 126,1 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Louise et Albert Violette (Ecole)
- Voies voisines : Cite Chaumillon (17 m) https://aucadastre.fr/dienne-86094/cite-chaumillon-a003.md ; Route de Poitiers (41 m) https://aucadastre.fr/dienne-86094/route-de-poitiers-0063.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dienne-86094/cite-chaumillon-A003
La commune : https://aucadastre.fr/dienne-86094.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86094_A003