# Avenue Alexandre Dumas, 76370 Dieppe : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.93511, 1.10424 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76217_1058. ## La parcelle - Parcelle : 466 ZA 100 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord) - Contenance : 167 m² - Identifiant : 76217466ZA0100 - Feuille : 466 AO 01, échelle 1:1000, édition 12 - Bâtiment au point : 6,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 54,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 296 kWh par an, pour 1 357 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UP, 000_ame_d- zone up, du PLU Dieppe. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 638 de la commune - 27/03/2024 ; permis de construire 0762172400007 ; 19 Avenue Alexandre Dumas ; parcelle AP 154 ; 1 logement, 187 m² ; terrain 979 m² ; commencé - 24/03/2023 ; permis de construire 0762172300007 ; Avenue Alexandre Dumas ; parcelle AP 341 ; 1 logement, 168 m² ; terrain 1 825 m² ; commencé - 09/07/2018 ; permis de construire 0762171800011 ; Avenue Alexandre Dumas ; parcelle ZA 110 ; 1 logement, 169 m² ; terrain 6 751 m² ; commencé - 30/01/2018 ; permis de construire 0762171700043 ; Avenue Alexandre Dumas ; parcelle ZA 271 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 1 001 m² ; autorisé - 27/10/2017 ; permis de construire 0762171700034 ; Avenue Alexandre Dumas ; parcelle ZA 110 ; 1 logement, 157 m² ; autorisé - 17/10/2016 ; permis de construire 0762171600019 ; Avenue Alexandre Dumas ; parcelle ZA 268 ; 1 logement, 101 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dieppe-76217/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 14/11/2025 ; vente ; 3 Av Alexandre Dumas ; Maison, Dépendance ; 330 000 € ; 145 m² bâtis, 3 380 m² de terrain, 2 276 €/m² - 08/07/2024 ; vente ; 31 Av Alexandre Dumas ; Maison ; 430 000 € ; 420 m² bâtis, 1 568 m² de terrain - 13/12/2023 ; vente ; 46 Av Alexandre Dumas ; Maison ; 177 000 € ; 40 m² bâtis, 654 m² de terrain, 4 425 €/m² - 12/09/2023 ; vente ; 9021 Av Alexandre Dumas ; Maison ; 569 100 € ; 678 m² bâtis, 4 590 m² de terrain - 13/01/2022 ; vente ; 21 Av Alexandre Dumas ; Maison ; 220 000 € ; 49 m² bâtis, 757 m² de terrain, 4 490 €/m² - 08/12/2021 ; vente ; 78 Av Alexandre Dumas ; Dépendance, Maison ; 270 000 € ; 86 m² bâtis, 1 205 m² de terrain, 3 140 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9 - 17/07/2026 ; 16 Avenue Alexandre Dumas 76370 Dieppe ; maison, 130 m², construit en 2007 ; énergie B, climat A - 29/05/2026 ; 1 Avenue Alexandre Dumas 76370 Dieppe ; maison, 105,7 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F - 09/05/2025 ; 30 Avenue Alexandre Dumas 76370 Dieppe ; maison, 100 m², construit en 1900 ; énergie F, climat E - 14/03/2024 ; 3 Avenue Alexandre Dumas 76370 Dieppe ; maison, 171,6 m² ; énergie C, climat A - 27/02/2024 ; 6 Avenue Alexandre Dumas 76370 Dieppe ; maison, 83 m², construit en 1970 ; énergie G, climat F - 23/08/2023 ; 31 Avenue Alexandre Dumas 76370 Dieppe ; maison, 198,2 m² ; énergie F, climat C - 02/03/2023 ; 21 Avenue Alexandre Dumas 76370 Dieppe ; maison, 62,5 m² ; énergie F, climat E - 24/11/2022 ; 46 Avenue Alexandre Dumas 76370 Dieppe ; maison, 46,4 m² ; énergie E, climat E - 12/01/2022 ; 78 Avenue Alexandre Dumas 76370 Dieppe ; maison, 98,8 m², construit en 1948 ; énergie E, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole maternelle Jeanne Magny (Ecole, REP+) - Voies voisines : Impasse Alexandre Dumas (28 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/impasse-alexandre-dumas-1059.md ; Avenue Alexandre Dumas (57 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/avenue-alexandre-dumas-xldtpx.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/dieppe-76217/avenue-alexandre-dumas-1058 La commune : https://aucadastre.fr/dieppe-76217.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76217_1058