# Chemin des Vertus, 76200 Dieppe : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.90451, 1.07469 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76217_2990. ## La parcelle - Parcelle : AB 17 - Contenance : 296 m² - Identifiant : 76565000AB0017 - Feuille : 000 AB 01, échelle 1:2000, édition 12 - Bâtiment au point : 2,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 84 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 331 kWh par an, pour 1 371 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uc, zone urbaine à vocation majeure d'habitat individuel, du PLU Saint-Aubin-sur-Scie, en vigueur depuis le 09/12/2021. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 638 de la commune - 06/05/2025 ; permis de démolir 0762172500004 ; Chemin des Vertus ; parcelles BI 118, BI 119 ; terrain 3 657 m² ; autorisé ; INVESTISSEMENT HABITAT - 22/02/2022 ; permis de construire 0762172100054 ; Chemin des Vertus ; parcelles BI 118, BI 119 ; 9 logements, 904 m² ; commencé - 11/08/2021 ; permis de construire 0762172100020 ; Chemin des Vertus ; parcelles BI 118, BI 119 ; 8 logements, 795 m² ; terrain 3 657 m² ; autorisé ; ROUEN INVEST - 04/12/2017 ; permis de démolir 0762171700011 ; 6 Chemin des Vertus ; parcelle BI 74 ; autorisé - 26/03/2013 ; permis de construire 0762171300006 ; Chemin des Vertus ; parcelle BI 66 ; 1 203 m² ; terminé ; SCI DIEP Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dieppe-76217/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 29/11/2025 ; vente ; Che des Vertus ; terrains d'agrément ; 80 000 € ; 3 657 m² de terrain - 01/07/2025 ; vente ; 10 Che des Vertus ; Maison ; 290 000 € ; 119 m² bâtis, 636 m² de terrain, 2 437 €/m² - 04/07/2024 ; vente ; 14 Che des Vertus ; Dépendance, Maison ; 455 000 € ; 420 m² bâtis, 6 288 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 21/02/2025 ; 10bis Chemin des Vertus 76200 Dieppe ; maison, 117,5 m², construit en 2004 ; énergie C, climat B - 13/06/2023 ; 14 Chemin des Vertus 76200 Dieppe ; maison, 210,4 m², construit en 1900 ; énergie E, climat D - 23/09/2021 ; 10 Chemin des Vertus 76200 Dieppe ; maison, 93 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège la Providence (Collège, privé) ; Ecole primaire privée la Providence (Ecole, privé) ; Lycée privé La Providence (Lycée, privé) - Voies voisines : Chemin des Vertus (11 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/chemin-des-vertus-0026.md ; Rue des Vertus (13 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/rue-des-vertus-fs8ma2.md ; Impasse des Hautes Terres (29 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/impasse-des-hautes-terres-klf1cm.md ; Rue Jean Baptiste Joseph Dubuc (51 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/rue-jean-baptiste-joseph-dubuc-1603.md ; Rue du Chasse Marée (75 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/rue-du-chasse-maree-0655.md ; Impasse des Jardins D’Albatre (88 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/impasse-des-jardins-d-albatre-1609.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/dieppe-76217/chemin-des-vertus-2990 La commune : https://aucadastre.fr/dieppe-76217.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76217_2990