# Cite Jardins, 76370 Dieppe : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.92397, 1.09538 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76217_0731.

## La parcelle

- Parcelle : 466 AE 115
- Contenance : 470 m²
- Identifiant : 76217466AE0115
- Feuille : 466 AE 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 321 kWh par an, pour 1 367 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM, 000_ame_d- zone um, du PLU Dieppe.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 20/07/2024 ; vente ; 13 Cite Jardins ; Maison ; 206 400 € ; 68 m² bâtis, 435 m² de terrain, 3 035 €/m²
- 27/03/2024 ; vente ; 11 Cite Jardins ; Maison ; 141 450 € ; 68 m² bâtis, 458 m² de terrain, 2 080 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 5 Cite Jardins ; Maison ; 267 000 € ; 68 m² bâtis, 560 m² de terrain, 3 926 €/m²
- 24/02/2022 ; vente ; 12 Cite Jardins ; Maison ; 181 600 € ; 68 m² bâtis, 481 m² de terrain, 2 671 €/m²
- 12/08/2021 ; vente ; 13 Cite Jardins ; Maison ; 165 000 € ; 68 m² bâtis, 435 m² de terrain, 2 426 €/m²
- 24/06/2021 ; vente ; 13 Cite Jardins ; Maison ; 125 000 € ; 78 m² bâtis, 750 m² de terrain, 1 603 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 27/01/2026 ; 8 Cite Jardins 76370 Dieppe ; maison, 87 m² ; énergie E, climat E
- 02/01/2022 ; 5 Cite Jardins 76370 Dieppe ; maison, 110,2 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 89, dont EDUCATION ET FORMATION (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/340615012) ; LE DIEPPOIS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/994074193) ; EURL FRANK LELOUP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/451555247) ; ID INFO CONSULTING (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/910905355) ; SCI BEL HORIZON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/341348183) ; JEAN PIERRE CONTIN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/388233355)
- Voies voisines : Rue Maurice Thoumyre (37 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/rue-maurice-thoumyre-1990.md ; Rue de la Paix (73 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/rue-de-la-paix-2435.md ; Impasse Les Sternes (75 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/impasse-les-sternes-3608.md ; Rue Lachambre (82 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/rue-lachambre-jbsqlh.md ; Rue Albert Réville (86 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/rue-albert-reville-1057.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dieppe-76217/cite-jardins-0731
La commune : https://aucadastre.fr/dieppe-76217.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76217_0731