# Impasse des Rouges Gorges, 76200 Dieppe : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.90254, 1.07592 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76217_2591.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 88,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 333 kWh par an, pour 1 371 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM, 000_ame_d- zone um, du PLU Dieppe.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 01/10/2024 ; vente ; 1 Imp des Rouges Gorges ; Maison, Dépendance ; 40 400 € ; 96 m² bâtis, 1 068 m² de terrain, 421 €/m²
- 30/05/2023 ; vente ; 2 Imp des Rouges Gorges ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 580 000 € ; 918 m² bâtis, 4 300 m² de terrain, 632 €/m²
- 25/04/2022 ; vente ; 7 Imp des Rouges Gorges ; Maison ; 298 000 € ; 126 m² bâtis, 802 m² de terrain, 2 365 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 31/03/2026 ; 1 Impasse des Rouges Gorges 76200 Dieppe ; maison, 99 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 19/11/2025 ; 5 Impasse des Rouges Gorges 76200 Dieppe ; maison, 147 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C
- 18/12/2024 ; 3 Impasse des Rouges Gorges 76200 Dieppe ; maison, 103 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège la Providence (Collège, privé) ; Ecole primaire privée la Providence (Ecole, privé) ; Lycée privé La Providence (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 82, dont DECATHLON FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/500569405) ; START PEOPLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/339993164) ; START PEOPLE 10 (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/938386893) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DE NORMANDIE-SEINE (CREDIT AGRICOLE MUTUEL DE NORMANDIE SEINE ET CREDIT AGRICOLE DE NORMANDIE SEINE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/433786738) ; ACTION LOGEMENT SERVICES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/824541148) ; LABEL HABITAT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/521694133)
- Voies voisines : Rue Charlotte Meyer (64 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/rue-charlotte-meyer-4nln7o.md ; Rue du Chasse Marée (76 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/rue-du-chasse-maree-0655.md ; Chemin des Vertus (89 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/chemin-des-vertus-2990.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dieppe-76217/impasse-des-rouges-gorges-2591
La commune : https://aucadastre.fr/dieppe-76217.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76217_2591