# Impasse Suzanne, 76370 Dieppe : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.93183, 1.09615 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76217_3220.

## La parcelle

- Parcelle : 466 AC 139 (la plus proche : le point est sur la voie, à 19 m)
- Contenance : 546 m²
- Identifiant : 76217466AC0139
- Feuille : 466 AC 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 6,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 334 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM, 000_ame_d- zone um, du PLU Dieppe.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 06/12/2022 ; vente ; 1 Imp Suzanne ; Maison, Dépendance ; 80 460 € ; 68 m² bâtis, 1 030 m² de terrain, 1 183 €/m²
- 17/10/2022 ; vente ; 9 Imp Suzanne ; Appartement, Dépendance ; 87 000 € ; 106 m² bâtis, 878 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 27/07/2026 ; 3 Impasse Suzanne 76370 Dieppe ; maison, 99,8 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 03/02/2026 ; 2 Impasse Suzanne 76370 Dieppe ; maison, 134,1 m², construit en 1972 ; énergie C, climat A
- 20/04/2022 ; 1 Impasse Suzanne 76370 Dieppe ; maison, 58 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C
- 22/03/2022 ; 9 Impasse Suzanne 76370 Dieppe ; maison, 65 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Paul Bert (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Jeanne Magny (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Paul Bert (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 98, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/334850716) ; DEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIME (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/227605409) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DE NORMANDIE-SEINE (CREDIT AGRICOLE MUTUEL DE NORMANDIE SEINE ET CREDIT AGRICOLE DE NORMANDIE SEINE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/433786738) ; COMMUNE DE DIEPPE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217602176)
- Voies voisines : Avenue des Canadiens (51 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/avenue-des-canadiens-0530.md ; Impasse des Tourelles (63 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/impasse-des-tourelles-3280.md ; Impasse des Canadiens (75 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/impasse-des-canadiens-1079.md ; Rue Aristide Briand (86 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/rue-aristide-briand-1064.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dieppe-76217/impasse-suzanne-3220
La commune : https://aucadastre.fr/dieppe-76217.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76217_3220