# Rue Balidar, 76200 Dieppe : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.93046, 1.08833 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76217_0240.

## La parcelle

- Parcelle : AM 12 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 567 m²
- Identifiant : 76217000AM0012
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:500, édition 12
- Bâtiment au point : 8,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 330 kWh par an, pour 1 370 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM, 000_ame_d- zone um, du PLU Dieppe.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Fortifications de la ville (anciennes)
- Maisons
- Pont Colbert

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 01/08/2025 ; vente ; 3 Rue Balidar ; Dépendance, Maison ; 108 000 € ; 66 m² bâtis, 810 m² de terrain, 1 636 €/m²
- 17/06/2025 ; vente ; 26 Rue Balidar ; Dépendance, Maison ; 135 000 € ; 56 m² bâtis, 1 281 m² de terrain, 2 411 €/m²
- 27/08/2024 ; vente ; 9001 Rue Balidar ; Appartement, Dépendance ; 132 800 € ; 61 m² bâtis
- 28/06/2023 ; vente ; 9001 Rue Balidar ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 52 m² bâtis
- 17/11/2022 ; vente ; 24 Rue Balidar ; Maison, Dépendance ; 200 700 € ; 75 m² bâtis, 1 383 m² de terrain, 2 676 €/m²
- 07/09/2022 ; vente ; 9001 Rue Balidar ; Dépendance ; 11 500 €
- 23/04/2022 ; vente ; 9001 Rue Balidar ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 52 m² bâtis
- 20/04/2022 ; vente ; 9001 Rue Balidar ; Dépendance ; 12 000 €
- 01/09/2021 ; vente ; 23 Rue Balidar ; Maison ; 248 687 € ; 66 m² bâtis, 755 m² de terrain, 3 768 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 04/03/2026 ; 17 Rue Balidar 76200 Dieppe ; maison, 63,3 m² ; énergie G, climat G
- 05/08/2025 ; 19 Rue Balidar 76200 Dieppe ; maison, 67,3 m², construit en 1953 ; énergie D, climat B
- 18/03/2025 ; 3 Rue Balidar 76200 Dieppe ; maison, 64 m², construit en 1954 ; énergie F, climat F
- 07/02/2025 ; 26 Rue Balidar 76200 Dieppe ; maison, 50,3 m², construit en 1954 ; énergie F, climat F
- 05/08/2024 ; Rue Balidar 76200 Dieppe ; appartement, 63 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 30/03/2024 ; 18 Rue Balidar 76200 Dieppe ; appartement, 52,5 m², construit en 1960 ; énergie F, climat C
- 15/02/2023 ; 15 Rue Balidar 76200 Dieppe ; appartement, 63,3 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 26/04/2022 ; 24 Rue Balidar 76200 Dieppe ; maison, 64,4 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 20/03/2022 ; 2bis Rue Balidar 76200 Dieppe ; maison, 80 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Paul Bert (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole primaire Louis Vauquelin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 58, dont P&O SHORT SEA FERRIES LIMITED (transport, https://auregistre.fr/entreprise/302421045) ; SYND MIXTE PROMOT ACTIVITE TRANSMANCHE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/257604579) ; ALBATRE EXPRESS (ALBATRE EXPRESS) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/102394855) ; PAOLA VALENTINI DESIGN (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/999629736) ; LE VANE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/107948812) ; COPROPRIETE BEL HORIZON (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/404319444)
- Voies voisines : Rue Pierre Grignon (37 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/rue-pierre-grignon-2390.md ; Rue Albert Calmette (66 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/rue-albert-calmette-1052.md ; Rue Nicolas Desliens (83 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/rue-nicolas-desliens-2180.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dieppe-76217/rue-balidar-0240
La commune : https://aucadastre.fr/dieppe-76217.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76217_0240