# Rue Bultel Bourdon, 76370 Dieppe : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.92551, 1.09725 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76217_1076.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 334 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, 000_ame_d- zone ub, du PLU Dieppe.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de l'Arques

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 20/09/2025 ; vente ; 6 Rue Bultel Bourdon ; Dépendance, Maison ; 125 000 € ; 60 m² bâtis, 747 m² de terrain, 2 083 €/m²
- 31/07/2025 ; vente ; 5 Rue Bultel Bourdon ; Maison, Dépendance ; 185 500 € ; 59 m² bâtis, 1 626 m² de terrain, 3 144 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 10 Rue Bultel Bourdon ; Dépendance, Maison ; 168 000 € ; 86 m² bâtis, 728 m² de terrain, 1 953 €/m²
- 28/10/2021 ; vente ; 8 Rue Bultel Bourdon ; Maison, Dépendance ; 160 000 € ; 76 m² bâtis, 512 m² de terrain, 2 105 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 26/06/2025 ; 6 Rue Bultel Bourdon 76370 Dieppe ; maison, 58,2 m² ; énergie F, climat F
- 26/02/2025 ; 5 Rue Bultel Bourdon 76370 Dieppe ; maison, 71,8 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E
- 07/02/2022 ; 10 Rue Bultel Bourdon 76370 Dieppe ; maison, 84,5 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Paul Langevin (Ecole, REP+, ULIS)
- Voies voisines : Impasse Lemaire (53 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/impasse-lemaire-1805.md ; Rue Paul Bazin (58 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/rue-paul-bazin-2439.md ; Rue Emile Lebon (60 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/rue-emile-lebon-1055.md ; Avenue de la République (70 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/avenue-de-la-republique-3100.md ; Rue Albert Lebel (75 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/rue-albert-lebel-1054.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dieppe-76217/rue-bultel-bourdon-1076
La commune : https://aucadastre.fr/dieppe-76217.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76217_1076