# Rue Canu, 76200 Dieppe : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.92921, 1.08222 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76217_0540.

## La parcelle

- Parcelle : AK 294 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 643 m²
- Identifiant : 76217000AK0294
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:500, édition 12
- Bâtiment au point : 14,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 332 kWh par an, pour 1 371 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, 000_ame_d- zone ua, du PLU Dieppe.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Patrimonial Remarquable de Dieppe

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 638 de la commune

- 21/06/2022 ; permis de construire 0762172200008 ; 5 Rue Canu ; parcelle AK 246 ; 2 logements, 92 m² ; terrain 226 m² ; autorisé ; AD-AL IMMO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dieppe-76217/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 31/07/2024 ; vente ; 24 Rue Canu ; Dépendance, Appartement ; 119 000 € ; 45 m² bâtis, 2 644 €/m²
- 18/08/2023 ; vente ; 8 Rue Canu ; Appartement, Dépendance ; 126 000 € ; 115 m² bâtis, 1 096 €/m²
- 01/04/2022 ; vente ; 1 Rue Canu ; Appartement ; 300 000 € ; 36 m² bâtis
- 29/11/2021 ; vente ; 1 Rue Canu ; Appartement ; 140 000 € ; 123 m² bâtis
- 11/06/2021 ; vente ; 6 Rue Canu ; Dépendance, Appartement ; 76 000 € ; 59 m² bâtis, 1 288 €/m²
- 27/05/2021 ; vente ; 24 Rue Canu ; Dépendance, Appartement ; 101 000 € ; 45 m² bâtis, 2 244 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/07/2026 ; 1 Rue Canu 76200 Dieppe ; appartement, 101,7 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 02/04/2026 ; 8 Rue Canu 76200 Dieppe ; immeuble, construit en 1992 ; énergie C, climat B
- 02/04/2026 ; 8 Rue Canu 76200 Dieppe ; appartement, 72 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 02/04/2026 ; 8 Rue Canu 76200 Dieppe ; appartement, 76 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A
- 02/04/2026 ; 8 Rue Canu 76200 Dieppe ; appartement, 42 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 02/04/2026 ; 8 Rue Canu 76200 Dieppe ; appartement, 72 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A
- 02/04/2026 ; 8 Rue Canu 76200 Dieppe ; appartement, 96 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A
- 02/04/2026 ; 8 Rue Canu 76200 Dieppe ; appartement, 96 m², construit en 1992 ; énergie C, climat B
- 02/04/2026 ; 8 Rue Canu 76200 Dieppe ; appartement, 115 m², construit en 1992 ; énergie C, climat B
- 02/04/2026 ; 8 Rue Canu 76200 Dieppe ; appartement, 59 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A
- 02/04/2026 ; 8 Rue Canu 76200 Dieppe ; appartement, 59 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A
- 02/04/2026 ; 8 Rue Canu 76200 Dieppe ; appartement, 54 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Thomas (Ecole, REP) ; Ecole primaire Louis Vauquelin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 573, dont SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/334850716) ; CARSAT NORMANDIE (CRAM) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/775701758) ; COMMUNE DE DIEPPE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217602176) ; IN EXTENSO HAUTE NORMANDIE SEINE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/453345548) ; FORMATRANS FRANCE (FORMATRANS) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/809607302) ; INDIVISION GOURJON MATTHIEU GOURJON ROMAIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899334601)
- Voies voisines : Rue Parmentier (23 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/rue-parmentier-2250.md ; Place du Moulin A Vent (24 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/place-du-moulin-a-vent-2150.md ; Rue du Bec (28 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/rue-du-bec-0300.md ; Rue Desceliers (29 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/rue-desceliers-0920.md ; Quai Henri IV (29 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/quai-henri-iv-1488.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dieppe-76217/rue-canu-0540
La commune : https://aucadastre.fr/dieppe-76217.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76217_0540