# Rue de l'Epée, 76200 Dieppe : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.92641, 1.07592 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76217_1090.

## La parcelle

- Parcelle : AH 43 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 149 m²
- Identifiant : 76217000AH0043
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:500, édition 12
- Bâtiment au point : 14,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 332 kWh par an, pour 1 371 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, 000_ame_d- zone ua, du PLU Dieppe.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Patrimonial Remarquable de Dieppe

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 638 de la commune

- 13/05/2026 ; permis de construire 0762172600008 ; 32 Rue de l'Epée ; parcelle AH 43 ; 1 logement ; terrain 149 m² ; commencé
- 15/10/2025 ; permis de construire 0762172500024 ; 3 Rue de l'Epee ; parcelles AH 438, AH 439, AH 440 ; 9 logements, 34 m² ; terrain 245 m² ; autorisé ; BUILDINVEST PATRIMOINE
- 28/08/2014 ; permis de construire 0762171400048 ; 58 Rue de l'Epee ; parcelles AH 389, AH 430 ; 1 logement, 2 m² ; autorisé ; SEMAD SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE DE L'AGGLOMERATION DIEPPOISE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dieppe-76217/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 43

- 16/12/2025 ; vente ; 19 Rue de L Epee ; Appartement ; 87 000 € ; 70 m² bâtis, 1 243 €/m²
- 12/11/2025 ; vente ; 45 Rue de L Epee ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 23 m² bâtis
- 07/11/2025 ; vente ; 35 Rue de L Epee ; Appartement ; 200 240 € ; 86 m² bâtis, 2 328 €/m²
- 16/07/2025 ; vente ; 14 Rue de L Epee ; Appartement ; 169 500 € ; 62 m² bâtis, 2 734 €/m²
- 16/04/2025 ; vente ; 35 Rue de L Epee ; Appartement ; 193 000 € ; 71 m² bâtis, 2 718 €/m²
- 10/02/2025 ; vente ; 41 Rue de L Epee ; Appartement ; 55 000 € ; 24 m² bâtis, 2 292 €/m²
- 05/02/2025 ; vente ; 35 Rue de L Epee ; Appartement ; 129 000 € ; 48 m² bâtis, 2 688 €/m²
- 29/11/2024 ; vente ; 19 Rue de L Epee ; Appartement ; 126 000 € ; 60 m² bâtis, 2 100 €/m²
- 18/10/2024 ; vente ; 10 Rue de L Epee ; Appartement ; 110 000 € ; 49 m² bâtis, 2 245 €/m²
- 09/09/2024 ; vente ; 22 Rue de L Epee ; Appartement ; 77 500 € ; 42 m² bâtis, 1 845 €/m²
- 06/09/2024 ; vente ; 28 Rue de L Epee ; Maison ; 110 000 € ; 31 m² bâtis, 3 548 €/m²
- 03/06/2024 ; vente ; 17 Rue de L Epee ; Appartement, Dépendance ; 71 950 € ; 23 m² bâtis
- 03/05/2024 ; vente ; 19 Rue de L Epee ; Appartement ; 144 100 € ; 70 m² bâtis, 2 059 €/m²
- 17/04/2024 ; vente ; 9 Rue de L Epee ; Appartement ; 72 000 € ; 37 m² bâtis, 1 946 €/m²
- 13/09/2023 ; vente ; 42 Rue de L Epee ; Appartement ; 72 000 € ; 25 m² bâtis, 2 880 €/m²
- 26/04/2023 ; vente ; 2 Rue de L Epee ; Appartement ; 100 000 € ; 69 m² bâtis, 1 449 €/m²
- 21/04/2023 ; vente ; 17 Rue de L Epee ; Appartement ; 38 515 € ; 33 m² bâtis, 1 167 €/m²
- 11/04/2023 ; vente ; 7 Rue de L Epee ; Appartement ; 128 400 € ; 73 m² bâtis, 1 759 €/m²
- 24/03/2023 ; vente ; 10 Rue de L Epee ; Appartement ; 95 000 € ; 99 m² bâtis
- 15/02/2023 ; vente ; 6 Rue de L Epee ; Dépendance, Appartement ; 98 000 € ; 75 m² bâtis, 220 m² de terrain
- 11/01/2023 ; vente ; 17 Rue de L Epee ; Appartement ; 51 400 € ; 21 m² bâtis, 2 448 €/m²
- 10/01/2023 ; vente ; 16 Rue de L Epee ; Appartement ; 155 000 € ; 170 m² bâtis, 138 m² de terrain
- 16/12/2022 ; vente ; 10 Rue de L Epee ; Appartement ; 110 000 € ; 48 m² bâtis, 2 292 €/m²
- 08/12/2022 ; vente ; 45 Rue de L Epee ; Appartement, Dépendance ; 67 000 € ; 23 m² bâtis
- 23/11/2022 ; vente ; 26 Rue de L Epee ; Appartement ; 70 000 € ; 45 m² bâtis, 1 556 €/m²
- 18/10/2022 ; vente ; 35 Rue de L Epee ; Appartement ; 220 000 € ; 95 m² bâtis, 2 316 €/m²
- 31/08/2022 ; vente ; 13 Rue de L Epee ; Appartement ; 234 000 € ; 180 m² bâtis, 205 m² de terrain
- 04/08/2022 ; vente ; 41 Rue de L Epee ; Appartement ; 130 000 € ; 57 m² bâtis, 2 281 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; 10 Rue de L Epee ; Appartement ; 102 000 € ; 48 m² bâtis, 2 125 €/m²
- 03/06/2022 ; vente ; 7 Rue de L Epee ; Appartement ; 72 000 € ; 35 m² bâtis, 2 057 €/m²
- 22/03/2022 ; vente ; 17 Rue de L Epee ; Appartement, Dépendance ; 49 950 € ; 23 m² bâtis, 2 172 €/m²
- 17/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 25 Rue de L Epee ; Appartement ; 208 000 € ; 72 m² bâtis, 2 889 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 7 Rue de L Epee ; Appartement ; 102 000 € ; 60 m² bâtis, 1 700 €/m²
- 27/09/2021 ; vente ; 41 Rue de L Epee ; Appartement ; 81 000 € ; 47 m² bâtis, 1 723 €/m²
- 26/08/2021 ; vente ; 19 Rue de L Epee ; Appartement ; 72 000 € ; 50 m² bâtis, 1 440 €/m²
- 20/07/2021 ; vente ; 44 Rue de L Epee ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 369 250 € ; 253 m² bâtis, 980 m² de terrain
- 09/07/2021 ; vente ; 19 Rue de L Epee ; Appartement ; 110 000 € ; 100 m² bâtis, 1 100 €/m²
- 27/05/2021 ; vente ; 21 Rue de L Epee ; Appartement ; 118 000 € ; 62 m² bâtis, 1 903 €/m²
- 21/04/2021 ; vente ; 22 Rue de L Epee ; Appartement ; 64 800 € ; 28 m² bâtis, 2 314 €/m²
- 02/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 39 Rue de L Epee ; Appartement ; 120 000 € ; 56 m² bâtis, 2 143 €/m²
- 22/03/2021 ; vente ; 58 Rue de L Epee ; Maison ; 286 220 € ; 86 m² bâtis, 45 m² de terrain, 3 328 €/m²
- 10/03/2021 ; vente ; 28 Rue de L Epee ; Dépendance ; 40 000 €
- 06/01/2021 ; vente ; 22 Rue de L Epee ; Appartement ; 104 500 € ; 61 m² bâtis, 1 713 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/08/2026 ; 45 Rue de l'Epée 76200 Dieppe ; appartement, 25 m² ; énergie D, climat B
- 17/08/2026 ; 45 Rue de l'Epée 76200 Dieppe ; appartement, 25,1 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 20/07/2026 ; 21 Rue de l'Epée 76200 Dieppe ; appartement, 54,3 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 30/06/2026 ; 41 Rue de l'Epée 76200 Dieppe ; appartement, 16,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 26/06/2026 ; 19bis Rue de l'Epée 76200 Dieppe ; appartement, 60,8 m² ; énergie D, climat B
- 17/05/2026 ; 22 Rue de l'Epée 76200 Dieppe ; appartement, 25,6 m² ; énergie C, climat A
- 23/04/2026 ; 64 Rue de l'Epée 76200 Dieppe ; appartement, 55,8 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 09/04/2026 ; 1 Rue de l'Epée 76200 Dieppe ; appartement, 27,2 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 07/04/2026 ; 41 Rue de l'Epée 76200 Dieppe ; appartement, 47,7 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 17/03/2026 ; 2 Rue de l'Epée 76200 Dieppe ; appartement, 21,5 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 10/03/2026 ; 45 Rue de l'Epée 76200 Dieppe ; immeuble, construit en 1945 ; énergie F, climat C
- 23/02/2026 ; 7 Rue de l'Epée 76200 Dieppe ; appartement, 34,1 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Dieppe (Information et orientation) ; Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Thomas (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 961, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/334850716) ; CAMAIEU INTERNATIONAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/345086177)
- Voies voisines : Grande Rue (58 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/grande-rue-1320.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dieppe-76217/rue-de-l-epee-1090
La commune : https://aucadastre.fr/dieppe-76217.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76217_1090