# Rue du Commandant Charcot, 76370 Dieppe : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.92677, 1.10138 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76217_1083.

## La parcelle

- Parcelle : 466 AD 87 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 291 m²
- Identifiant : 76217466AD0087
- Feuille : 466 AD 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 62,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 296 kWh par an, pour 1 357 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM, 000_ame_d- zone um, du PLU Dieppe.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 06/06/2025 ; vente ; 100 Rue Cdt Charcot ; Maison ; 197 500 € ; 55 m² bâtis, 325 m² de terrain, 3 591 €/m²
- 03/04/2025 ; vente ; 98 Rue Cdt Charcot ; Maison ; 105 000 € ; 55 m² bâtis, 323 m² de terrain, 1 909 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 18/10/2024 ; 100 Rue du Commandant Charcot 76370 Dieppe ; maison, 83,5 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 27/09/2024 ; 98 Rue du Commandant Charcot 76370 Dieppe ; maison, 67,8 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E
- 06/05/2024 ; 108 Rue du Commandant Charcot 76370 Dieppe ; maison, 67 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C
- 06/05/2024 ; 106 Rue du Commandant Charcot 76370 Dieppe ; maison, 67 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C
- 06/05/2024 ; 139 Rue du Commandant Charcot 76370 Dieppe ; maison, 91 m², construit en 2004 ; énergie D, climat D
- 16/01/2024 ; 131 Rue du Commandant Charcot 76370 Dieppe ; maison, 48,4 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Albert Camus (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Paul Langevin (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Langevin - Michel (Ecole, REP+) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus (Collège)
- Voies voisines : Rue Albert Lamotte (51 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/rue-albert-lamotte-1053.md ; Rue Paul Bignon (62 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/rue-paul-bignon-2442.md ; Rue Alexandre Ribot (63 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/rue-alexandre-ribot-0100.md ; Rue Maurice Thoumyre (72 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/rue-maurice-thoumyre-1990.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dieppe-76217/rue-du-commandant-charcot-1083
La commune : https://aucadastre.fr/dieppe-76217.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76217_1083