# Rue Guerrier, 76200 Dieppe : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (53 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.92782, 1.08677 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76217_1360.

## La parcelle

- Parcelle : AO 42
- Contenance : 58 m²
- Identifiant : 76217000AO0042
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:500, édition 12
- Bâtiment au point : 10,9 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 333 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, 000_ame_d- zone ua, du PLU Dieppe.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Patrimonial Remarquable de Dieppe

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 638 de la commune

- 24/04/2015 ; permis de démolir 0762171500002 ; 08 Rue Guerrier ; parcelles AM 179, AM 177p ; autorisé ; SEMAD SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE DE L'AGGLOMERATION DIEPPOISE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dieppe-76217/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 36

- 23/12/2025 ; vente ; 38 Rue Guerrier ; Appartement ; 56 100 € ; 19 m² bâtis, 2 953 €/m²
- 27/11/2025 ; vente ; 23 Rue Guerrier ; Appartement ; 67 000 € ; 31 m² bâtis, 2 161 €/m²
- 14/11/2025 ; vente ; 19 Rue Guerrier ; Appartement ; 65 000 € ; 30 m² bâtis, 2 167 €/m²
- 10/10/2025 ; vente ; 8 Rue Guerrier ;  ; 12 500 €
- 02/10/2025 ; vente ; 27 Rue Guerrier ; Appartement ; 70 000 € ; 35 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 30/09/2025 ; vente ; 8 Rue Guerrier ; Dépendance, Appartement ; 148 000 € ; 52 m² bâtis, 2 846 €/m²
- 29/09/2025 ; vente ; 31 Rue Guerrier ; Appartement ; 82 500 € ; 34 m² bâtis, 2 426 €/m²
- 19/09/2025 ; vente ; 8 Rue Guerrier ; Appartement, Dépendance ; 37 000 € ; 29 m² bâtis, 1 276 €/m²
- 30/05/2025 ; vente ; 38 Rue Guerrier ; Appartement ; 45 000 € ; 16 m² bâtis, 2 813 €/m²
- 14/05/2025 ; vente ; 38 Rue Guerrier ; Appartement ; 39 000 € ; 19 m² bâtis, 2 053 €/m²
- 28/11/2024 ; vente ; 4 Rue Guerrier ; Maison ; 58 000 € ; 57 m² bâtis, 32 m² de terrain, 1 018 €/m²
- 05/09/2024 ; vente ; 9 Rue Guerrier ; Dépendance, Maison ; 146 000 € ; 59 m² bâtis, 25 m² de terrain, 2 475 €/m²
- 10/06/2024 ; vente ; 23 Rue Guerrier ; Appartement ; 20 000 € ; 22 m² bâtis, 909 €/m²
- 31/05/2024 ; vente ; 48 Rue Guerrier ; Appartement ; 78 000 € ; 39 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 24/04/2024 ; vente ; 5 Rue Guerrier ; Appartement ; 50 000 € ; 20 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 23/04/2024 ; vente ; 5 Rue Guerrier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 10 000 € ; 22 m² bâtis, 455 €/m²
- 26/02/2024 ; vente ; 12 Rue Guerrier ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 117 m² bâtis, 364 m² de terrain
- 18/12/2023 ; vente ; 11 Rue Guerrier ; Appartement ; 34 000 € ; 15 m² bâtis, 2 267 €/m²
- 08/12/2023 ; vente ; 12 Rue Guerrier ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 117 m² bâtis, 364 m² de terrain
- 30/11/2023 ; vente ; 41 Rue Guerrier ; Appartement ; 76 000 € ; 118 m² bâtis, 120 m² de terrain
- 08/11/2023 ; vente ; 8 Rue Guerrier ; Dépendance, Appartement ; 42 500 € ; 26 m² bâtis, 1 635 €/m²
- 23/06/2023 ; vente ; 48 Rue Guerrier ; Appartement ; 96 000 € ; 55 m² bâtis, 1 745 €/m²
- 19/04/2023 ; vente ; 44 Rue Guerrier ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 360 000 € ; 267 m² bâtis, 615 m² de terrain
- 18/04/2023 ; vente ; 8 Rue Guerrier ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 199 m² bâtis, 32 m² de terrain
- 31/03/2023 ; vente ; 48 Rue Guerrier ; Appartement ; 93 000 € ; 40 m² bâtis, 2 325 €/m²
- 29/03/2023 ; vente ; 8 Rue Guerrier ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 54 m² bâtis
- 28/01/2023 ; vente ; 5 Rue Guerrier ; Appartement ; 40 000 € ; 20 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 30/11/2022 ; vente ; 16 Rue Guerrier ; Appartement ; 111 500 € ; 86 m² bâtis, 94 m² de terrain
- 30/09/2022 ; vente ; 44 Rue Guerrier ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 660 000 € ; 732 m² bâtis, 971 m² de terrain
- 05/08/2022 ; vente ; 19 Rue Guerrier ; Appartement ; 56 500 € ; 30 m² bâtis, 1 883 €/m²
- 28/07/2022 ; vente ; 19 Rue Guerrier ; Appartement ; 56 000 € ; 30 m² bâtis, 1 867 €/m²
- 08/07/2022 ; vente ; 19 Rue Guerrier ; Appartement ; 56 000 € ; 30 m² bâtis, 1 867 €/m²
- 08/07/2022 ; vente ; 23 Rue Guerrier ; Appartement ; 48 000 € ; 31 m² bâtis, 1 548 €/m²
- 28/12/2021 ; vente ; 8 Rue Guerrier ; sols ; 18 540 € ; 273 m² de terrain
- 07/10/2021 ; vente ; 38 Rue Guerrier ; Appartement ; 29 500 € ; 19 m² bâtis, 1 553 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 5 Rue Guerrier ; Appartement ; 29 500 € ; 20 m² bâtis, 1 475 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/07/2026 ; 14 Rue Guerrier 76200 Dieppe ; appartement, 22,7 m² ; énergie D, climat B
- 26/06/2026 ; 18 Rue Guerrier 76200 Dieppe ; appartement, 41 m² ; énergie F, climat C
- 18/06/2026 ; 5 Rue Guerrier 76200 Dieppe ; appartement, 14,5 m² ; énergie F, climat C
- 02/03/2026 ; 38 Rue Guerrier 76200 Dieppe ; appartement, 25,2 m² ; énergie E, climat B
- 22/01/2026 ; 39 Rue Guerrier 76200 Dieppe ; appartement, 66,3 m² ; énergie E, climat E
- 22/12/2025 ; 20 Rue Guerrier 76200 Dieppe ; maison, 79,3 m², construit en 1820 ; énergie E, climat C
- 30/10/2025 ; 26 Rue Guerrier 76200 Dieppe ; immeuble ; énergie D, climat B
- 29/07/2025 ; 36 Rue Guerrier 76200 Dieppe ; maison, 58,6 m² ; énergie E, climat B
- 18/06/2025 ; 45 Rue Guerrier 76200 Dieppe ; appartement, 52,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 17/06/2025 ; 13 Rue Guerrier 76200 Dieppe ; maison, 69,8 m², construit en 1945 ; énergie C, climat B
- 07/06/2025 ; 23 Rue Guerrier 76200 Dieppe ; appartement, 32,9 m² ; énergie D, climat B
- 02/05/2025 ; 39 Rue Guerrier 76200 Dieppe ; appartement, 29,4 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Thomas (Ecole, REP) ; Ecole primaire Louis Vauquelin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 524, dont SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/334850716) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; SYNERGIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/329925010) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE NORMANDIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384353413) ; DEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIME (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/227605409) ; COMMUNE DE DIEPPE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217602176)
- Voies voisines : Rue des Grèves (14 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/rue-des-greves-1340.md ; Rue du Petit Fort (14 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/rue-du-petit-fort-2330.md ; Rue Quiquengrogne (23 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/rue-quiquengrogne-2510.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dieppe-76217/rue-guerrier-1360
La commune : https://aucadastre.fr/dieppe-76217.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76217_1360